의정부지법 2012타경52918-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.40㎡ (29.5평)

토지면적

287.00㎡ (86.8평)

제시외면적

없음

보증금

1721만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6584만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

97.40㎡ (29.5평) · 단독주택

대지권

화도읍 360-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북동측 인근에 <br />위치하며 주변은 다세대주택 및 단독주택, 근린상가, 교육시설, 농경지 등이 혼재하<br />는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2) 남동측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(2)는 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2) 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2)<br />제1종일반주거지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(천마초등<br />학교), 상대정화구역(천마초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철골구조 샌드위치판넬지붕 제1층 건물로서,<br /><br />외벽: 사이딩판넬 마감 등.<br />내벽: 벽지, 인테리어 및 일부 타일 붙임 등.<br />바닥: 강화마루 및 일부 타일 깔기 등.<br />창호: 하이섀시 이중창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)은 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비 및 위생설비 등 기타 일반적인 부대<br />설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)는 공부상 "제1종근린생활시설"이나 현황 "단독주택"으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 남양주시 호평동 소재 "평내호평역" 북서측 인근에 위치하며 <br />주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 남측 인근에 노선버스정류장 소재 및 남동측 인근에 경춘선 "평내<br />호평역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물중 제10층 제1005호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호: 하이섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등 기타 일반적인 부대설비<br />가 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사로 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 제반차량 통행가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(호평택지지구),중로1류(보조간선도로)(접<br />함), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(호평지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 360-12

감정가

1억 7219만

최저가

1억 7219만 (100%)

건물면적

97.40㎡ (29.5평)

기일

13-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음