경매· 다세대주택
의정부지법 2012타경53652-2
경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 218-113 3층 303호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가6400만532만/평· 감정가 1억 (64%)
담당계14계031-828-0366(구내:366)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6400만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억
- 최저 평당가
- 532만/평건물면적 기준 · 총액 6400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7059만 ~ 8710만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 6400만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.78㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3902만
- 담당계
- 14계 · 031-828-0366(구내:366)
건물 · 대지권
- 건물
- 39.78㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 퇴계원면 218-113
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원역" 서측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 다세대주택, 단독주택, 공동주택, 중ㆍ소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건으로 차량이 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(퇴계원역)이 소재하는 바 제반교통사정은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 4층 건내 1층 103호, 3층 303호, 4층 403호로서, <br />외벽 : 몰탈위페인팅마감,<br />내벽 : 벽지도배마감,<br />바닥 : 모노륨깔기마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.<br />(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 도로개설 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해 당 사 항 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.<br />기타 : 해 당 사 항 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-03-13 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-13 | sd | 2014.03.14 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-11 | sd | 2014.03.12 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.05 이사불명 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.07 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.07 폐문부재 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.05 주소불명 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.07 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.05 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.06 도달 |
| 14-03-03 | sd | 2014.03.06 이사불명 |
| 14-02-28 | mg | — |
| 14-02-28 | mg | — |
| 14-02-28 | mg | — |
| 14-02-07 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-05 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.29 이사불명 |
| 14-01-24 | sd | 2014.01.28 주소불명 |
| 13-05-08 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.25 폐문부재 |
| 12-11-26 | sd | 2012.11.30 폐문부재 |
| 12-11-26 | sd | 2012.11.29 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 218-113 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 218-113 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
목록 3 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 218-113 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
현황: 삼영빌라 103호, 303호, 403호
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 민○○
가처분권자 박○○
가처분권자 최○○
교부권자 남○○○
기타 주식회사대철(채무자 겸 소유자)
배당요구권자 민○○
임차인 김○○
채권자 경기저축은행 주식회사(변경전상호:경기상호저축은행 주식회사)
채권자 경기저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사(승계전:경기저축은행 주식회사)
채무자겸소유자 주식회사 대철
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
13-12-10 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 218-113 3층 303호 · 벽돌조 평슬래브 4층 다세대주택 1층 164.88㎡ 2층 164.88㎡ 3층 164.88㎡ 4층 164.88㎡ 옥탑 18.56㎡ 벽돌조 39.78㎡
당사자
- 채권자
- 경기저축은행 주식회사(변경전상호:경기상호저축은행 주식회사) 외 1
- 채무자
- 주식회사 대철
- 소유자
- 주식회사 대철
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 428m퇴계원중학교중학교
- 460m도제원초등학교초등학교
- 578m퇴계원초등학교초등학교
- 1344m퇴계원고등학교고등학교
버스
- 87m퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 8844남양주, 92
- 113m힐스테이트아파트202, 땡큐30, 땡큐90
- 117m퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 707, 8844남양주, 92
- 209m퇴계원농협.먹자골목1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
- 212m퇴계원역.엘리시아아파트202, 땡큐30, 땡큐90
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7059만 ~ 8710만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 218-113 3층 303호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 6400만 (64%)
- 건물면적
- 39.78㎡ (12.0평)
- 기일
- 13-12-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 6400만 × 110~136% = 7059만 ~ 8710만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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