의정부지법 2012타경57616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-14 · 경매접수
2. 12-12-17 · 경매개시결정
3. 13-03-05 · 배당요구종기
4. 15-01-14 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 5584만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

876.84㎡ (265.2평)

토지면적

2529.00㎡ (765.0평)

제시외면적

477.33

보증금

1억 1116만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 8002만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

876.84㎡ (265.2평) · 대지

대지권

수동면 48-3

당사자

채권자

유병성 외 4

채무자

이성만

소유자

이성만

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 지둔리 "수자안골"에 위치하며 부근은 산간농촌지대로<br /> 농가주택, 펜션 등 전원주택지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며 지방도로와 가까운 거리에 위치하여 교통사정은 대체로 무난한 <br /> 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 동향 경사지로서 기호(1)(6)(7)은 축대 등을 쌓아 조성된 건물부지이며, 기호<br /> (4)는 완경사지 임야, 기호(5)는 세장형의 진입 도로, 기호(8)은 소경목 잡목 상태의 <br /> 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(4)(6)은 로폭 약4미터의 세로와 접하며 기호(7)(8)은 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)(5)(6)토지 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별<br /> 대책지역(2권역).<br /> (4)(7)(8)토지 : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(7) 지상에 소유권미상의 미등기건물(철근콘크리트조 스라브지붕 2층건, <br /> 펜션용도의 구조)이 소재하고 있음.(사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕3층건<br /> (최초사용승인일:2009.9.16일)<br /> 외벽: 드라이비트, 페인트마감<br /> 내벽: 본타일, 페인트마감, 인조석물갈기, 타일붙임<br /> 창호: 하이샤시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1동호(현재공실)<br /> 건축물대장상 용도:<br /> 1층: 소매점, 체육도장, 사무실,주방,화장실<br /> 2층:다가구주택-2가구(각 방1,거실,주방,욕실,다용도실)<br /> 3층:다가구주택-1가구(방2,거실,주방겸식당,욕실2,다용도실)<br /> 기호(3) 2동호(현재공실)<br /> 건축물대장상 용도:<br /> 1층: 체육도장, 대기홀, 휴게실, 화장실<br /> 2층:다가구주택-2가구(방3,거실2,주방,욕실2,보일러실)<br /> 3층:다가구주택-1가구(방2,거실,주방겸식당,욕실2,보일러실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수급탕, 난방설비, LPG설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가명세표, 지적및건물개황도와 같이 부합물및종물이 소재하고 있으며, 토지6)지상에<br /> 간이노천수영장이 소재하고 있음.(사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로수자1길 72-26 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-3 2동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-12 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-14 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-15 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산46-15 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산46-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시외 건물 가. 제6목록 부동산의 지상에 1) 목구조 통로 약10㎡ 2) 목구조 및 콘크리트조 수영장 약180㎡ 나. 제7목록 부동산의 지상에 목구조 야외휴게시설 약20㎡가 소재하고 있는 것으로 보임 2. 현황 가. 제1,2,3,6목록 부동산 1) 제3목록 부동산은 별첨 토지대장 및 건축물대장 등본의 기재와 같이 토지의 분할로 인하여 대지의 지번이 `지둔리 48-15`로 변경되었으며 건축물대장상에서도 48-3에서 분리되어 `지둔리 48-15`로 편성되었음 2) 각 대지 및 그 지상건물로 이용 중에 있으며 위 기재와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음 3) 제2목록 부동산의 출입문에는 별첨 사진 5.에서 보이는 바와 같이 단전예고 및 전기공급제한 예정 알림과 전기사용계약 해지 예정 안내 및 미수취 우편물 수개, 우편물도착안내문 및 미수취 고지서 수개가 있으며 4) 제3목록 부동산의 출입문에는 별첨 사진 7.에서 보이는 바와 같이 단전예고 및 전기공급제한 예정 알림과 전기사용계약 해지 예정 안내가 부착되어 있음 나. 제4,,8목록 부동산 임야 상태임 다. 제5목록 부동산은 도로 상태임 라. 제7목록 부동산 별첨 사진 10.에서 보이는 바와 같이 일부 지상에 위 기재와 같은 제시외 건물이 소재하고 나머지 지상은 공터 상태로 보임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권부질권자

주식회사 비에스저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

김인순외1인

근저당권자

노○○

근저당권자

차○○

근저당권자

차아라외1인

근저당권자

최○○

기타

오○○(감정인)

기타

이○○(채무자겸소유자)

압류권자

용○○(이영숙의 압류권자)

유치권자

미성건축 주식회사

임금채권자

유○○

임차인

임○○

지상권자

화도새마을금고

채권자

김○○(변경전 화도새마을금고)

채권자

노○○(변경전 화도새마을금고)

채권자

노상희외1인(변경전 화도새마을금고)

채권자

화도새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-3 · 대 479㎡
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로수자1길 72-26 · 1동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 160.83㎡ 2층 124.17㎡ 3층 114.51㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트조 스라브 및 판넬지붕 41.2㎡
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-3 2동호 · 2동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 133.33㎡ 2층 113.88㎡ 3층 113.32㎡ 제시외-발코니 목조 판넬지붕 20.4㎡ -옥탑 철근콘크리트조 55.2㎡
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-12 · 임야 226㎡
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-14 · 대 125㎡
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 48-15 · 대 564㎡
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산46-15 · 임야 390㎡
• 15-01-14 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 산46-16 · 임야 745㎡

주변

학군

• 1434m · 수동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다