의정부지법 2012타경58114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-18 · 경매접수
2. 12-12-21 · 경매개시결정
3. 13-03-11 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 5607만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

142.26㎡ (43.0평)

토지면적

571.00㎡ (172.7평)

제시외면적

80.00

보증금

3560만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2687만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

142.26㎡ (43.0평) · 단독주택

대지권

퇴계원면 235-7

당사자

채권자

송파농업협동조합

채무자

박종락

소유자

박노훈 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 “퇴계원역” 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 노후화된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 소재하는 등<br />등 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 일반상업지역, 방화지구, 성장관리권역, 상수원보호기타<br />배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" "사진용지" 등과 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 목조 함석지붕 단층건으로서<br />기호 나 : 블록조 함석지붕 단층건으로서<br /> 외 벽 - 몰탈위페인팅 등<br /> 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등<br /> 바 닥 - 장판깔기 등<br /> 창 호 - 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가 : 단독주택<br />기호 나 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택으로서의 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 "양기와지붕"이나 실제는 "함석지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-7 2호 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-7 3호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-8 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가.현황:① 목록2는 목록1,3의 건물이 소재하는 대지, 목록4,5는 제시외 건물(주택 등)이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,3의 주택은 증·개축된 것으로 보이나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 ③ 목록3 주택은 좌측부터 110호, 109호, 108호로 사용중이고, 제시외1 건물은 좌측부터 101호~107호로 사용중임 ④ 목록2,4,5는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록4,5 지상 블럭조 함석 및 스레트지붕 주택 약 160㎡ 2 목록4 지상 판넬조 판넬지붕 화장실 약 6㎡

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

남○○○

근저당권자

권○○

근저당권자

오○○

배당요구권자

남○○

배당요구권자

신한캐피탈주식회사

소유자

박○○

소유자

박○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

유○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

한○○

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-7 2호 · 2호 목조 양기와지붕 단층주택 62.26㎡ 제시외-주방 블록조 함석지붕 단층 9㎡ -욕실 블록조 함석지붕 단층 7㎡ -창고 등 블록조 함석지붕 단층 4㎡ -주택 블록조 슬래브지붕 단층 13㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 4㎡ -보일러실 샷시조 단층 3㎡
• 14-09-22 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-7 · 대 256㎡
• 14-09-22 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-7 3호 · 3호 시멘트 블록 양기와지붕 단층주택 40㎡
• 14-09-22 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-8 · 대 109㎡
• 14-09-22 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 235-9 · 대 206㎡

주변

학군

• 362m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 563m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 657m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 퇴계원고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 퇴계원1.3리 · 115, 202, 땡큐30
• 81m · 퇴계원읍사무소입구 · 115, 202, 땡큐30
• 117m · 퇴계원읍사무소 · 115, 땡큐90
• 131m · 퇴계원읍사무소입구 · 202, 땡큐30, 땡큐90
• 210m · 퇴계원역.엘리시아아파트 · 202, 땡큐30, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다