경매· 상가
의정부지법 2012타경58732-1
경기도 남양주시 진접읍 장현리 604-7
기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가12억 3838만474만/평· 감정가 12억 3838만 (100%)
담당계4계031-828-0324(구내:324)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 12억 3838만감정가 대비 100%
- 감정가
- 12억 3838만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 474만/평건물면적 기준 · 총액 12억 3838만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 12억 3838만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 862.79㎡ (261.0평)
- 토지면적
- 353.00㎡ (106.8평)
- 제시외면적
- 33.75
- 보증금
- 1억 2383만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 6947만
- 담당계
- 4계 · 031-828-0324(구내:324)
건물 · 대지권
- 건물
- 862.79㎡ (261.0평) · 철근콘크리트 · 상가
- 대지권
- 진접읍 604-7
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고교" 동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 근린생활시설 및 주택 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 까지 차량출입 가능하며, 본건 남동측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중<br />교통이용상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건물의 부지로<br />이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측, 동측 및 북측으로 각각 약 6-8M의 포장도로와 접하며 도로상태 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(광동중고등학교(학교환경위생정화<br />구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다))<학교보건법>, (한강)폐기물매립시<br />설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트 스라브지붕 4층 건물로서<br />외벽 : 벽돌 및 일부 석재 마감<br />내벽 : 수성페인트, 벽지 및 타일 마감<br />창호 : 샷시 마감
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층은 근린생활시설, 2층, 3층은 원룸, 4층은 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
보일러에 의한 난방설비, 수세식 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
㉠ 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고 등 약 13.75㎡<br />㉡ 판넬조 판넬지붕, 단층, 주방 등 약 20㎡가 본건 건물 1층 외부에 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
귀 제시목록상 2층, 3층은 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 원룸으로 이<br />용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-01-02 | sd | 2013.01.07 도달 |
| 13-01-02 | sd | 2013.01.07 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 604-7 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로광동2길 1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 14명
1층은 근린생활시설의 좌측은 풍년농장이라는 상호로 식당이었으나 영업하지 않는 상태이고, 우측은 치우차우 중국요리식당으로 이용중이고, 2층과 3층은 각 6개의 원룸으로 이용중이고, 4층은 주거용으로 이용되고 있음
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(치우차우) | 점포 | 25,000,000 | ||
| 김○○ | 주거 | 203호 | 미상 | 미상 |
| 백○○ | 주거 | 301호 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 201호 | 미상 | 미상 |
| 반○○ | 주거 | 206호 | 미상 | 미상 |
| 안○○ | 주거 | 304호 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 302호 | 미상 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 202호 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 301호 | 미상 | 미상 |
| 정○○ | 주거 | 305호 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 306호 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 205호 | 미상 | 미상 |
| 탁○○ | 주거 | 204호 | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 주거 | 303호 | 35,000,000 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단춘천지사
근저당권자 김○○
근저당권자 백○○
근저당권자 이○○
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 남양주세무서
압류권자 남○○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 반○○
임차인 백○○
임차인 안○○
임차인 유○○
임차인 윤○○
임차인 이○○
임차인 이○○(치우차우)
임차인 정○○
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 최○○
임차인 탁○○
채권자 진접농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203호 | 2010.12.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 203호 | 2010.12.23 | 2010.12.1.- | 10,000,000 · 300,000 | 2013.03.12 |
| 박○○ | 201호 | 2012.11.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 201호 | 2012.11.27 | 2010.11.1- | 35,000,000 · 미상 | 2013.02.22 |
| 반○○ | 206호 | 2012.04.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 반○○ | 206호 | 2012.04.13 | 2012.1.25.-2014.1.24. | 10,000,000 · 320,000 | 2013.03.13 |
| 백○○ | 301호 | 2012.05.03 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 백○○ | 301호 | 2012.05.03 | 2010.11.3.-2012.11.3. | 5,000,000 · 400,000 | 2013.03.18 |
| 안○○ | 304호 | 2011.09.30 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 안○○ | 304호(원룸) | 2011.09.30 | 2011. 9. 22.-2013. 9. 23. | 15,000,000 · 300,000 | 2013.01.29 |
| 유○○ | 302호 | 2011.04.08 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 302호 | 2011.04.08 | 2011.4.11.-2013.4.10. | 10,000,000 · 250,000 | 2013.03.15 |
| 윤○○ | 202호 | 2008.10.17 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 윤○○ | 202호 | 2008.10.17 | 2008.10.17.-현재 | 10,000,000 · 350,000 | 2013.03.11 |
| 이○○ | 301호 | 2009.03.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○(치우차우) | 2010.11.26 | 25,000,000 · 1,200,000 | |||
| 정○○ | 305호 | 2012.02.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 정○○ | 305호 | 2012.02.27 | 2012.2.26.-2014.2.25. | 10,000,000 · 350,000 | 2013.02.27 |
| 최○○ | 303호 | 미상 | 미상 | 35,000,000 | |
| 최○○ | 303호 방1칸 | 국내거소신고 2009. 7. 13. | 2009. 5. 25.부터 | 35,000,000 | 2013.01.23 |
| 최○○ | 306호 | 2012.04.03 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 306호 | 2012.04.03 | 2012.3.23.-2014.3.22. | 25,000,000 | 2013.02.28 |
| 최○○ | 205호 | 2008.08.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 205호 | 2008.08.27 | 2008.8.26.- | 5,000,000 · 400,000 | 2013.03.04 |
| 탁○○ | 204호 | 2012.01.04 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 탁○○ | 204호 | 2012.01.04 | 2012.1.1.-2014.12.31. | 10,000,000 · 280,000 | 2013.03.14 |
매각공고
13-08-06 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 604-7 · 대 353㎡
13-08-06 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로광동2길 1 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 근린생활시설,단독주택 1층 제1종 근린생활시설 37.14㎡ 1층 제2종 근린생활시설 170.12㎡ 2층 제2종 근린생활시설 207.26㎡ 3층 제2종 근린생활시설 207.26㎡ 4층 단독주택 207.26㎡ 제시외-창고 판넬조 13.75㎡ -주방 판넬조 20㎡
당사자
- 채권자
- 진접농업협동조합
- 채무자
- 김성한
- 소유자
- 김성한
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 200m광동중고등학교
- 472m장현 초등학교초등학교
- 1019m진접고등학교고등학교
- 1108m풍양중학교중학교
- 1146m화봉초등학교초등학교
버스
- 50m봉현마을.광동중고등학교1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
- 79m봉현마을.주공아파트.광동중고등학교1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
- 125m봉현마을.현대병원23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
- 257m주공아파트23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
- 272m장현리입구1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍 장현리 604-7
- 감정가
- 12억 3838만
- 최저가
- 12억 3838만 (100%)
- 건물면적
- 862.79㎡ (261.0평)
- 기일
- 13-09-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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