의정부지법 2013타경2316-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-14 · 경매개시결정
3. 13-04-01 · 배당요구종기
4. 14-05-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 546만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

612.66㎡ (185.3평)

토지면적

1352.00㎡ (409.0평)

제시외면적

186.00

보증금

9054만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5000만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

석실로

건물 · 대지권

건물

612.66㎡ (185.3평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

금곡동 519-10

호

2층

당사자

채권자

이에이케이유동화전문유한회사(양도전:국민은행) 외 1

채무자

장경호

소유자

주식회사삼익에너지

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "무대마을" 동측인근에 위치하는 부동산으로서<br />주변은 2차선 도로변을 따라 전, 임야 등이 주를 이루는 가운데 각종 창고, 근린생<br />활시설, 단독주택 등이 산재해 있는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은<br />대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 토지 공히 대체로 부정형의 인접도로 대비 등고평탄한 상태이며, 기호 1 토지는 현황 주유소용지로 기호 2 토지는 현황 도로로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 2차선 포장도로에 접하며, 이를 통해 본건 남동측으로 "수석호평간 도<br />시고속도로"에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 자연녹지지역,중로1류(보조간선도로)(접함),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역<br />)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /><br />기호 2 토지 : 자연녹지지역,중로1류(보조간선도로)(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역<br />)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 2004년 12월 18일 사용승인된 건물로서<br />기호 가 : 철근콘크리트구조 및 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 드라이비트 및 캐노피<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임, 시멘트몰탈위 페인트<br /> 창호 : 알미늄 샷시창호 등 마감<br /><br />기호 나 : 경량철골구조 내화판넬지붕 1층건으로서<br /> 외벽 : 판넬 등 마감으로 구조 및 관리상태는 대체로 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가 : 주유소(주택,사무실,캐노피)<br />기호 나 : 주유소(기계실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분은 유류보일러에 의한 개별난방설비이며, 위생 및 급배수설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가 건물의 2층은 공부상 "위험물저장및처리시설(주유소)"로 등재되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 519-10 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 금곡동 519-10 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 금곡동 519-22 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 남양주시 금곡동 519-10 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

(가). 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록 관련 조사 내용은 아래 목록과 같음. 목 록 1. 주유기 전자식 혼합4복식 1세트 형식 : PSTC 2243T 용량 : 40L/min. 80L/min ±0.5% 제작자 : (주)소모정공 제작일자 : 2004. 10. 제작번호 : #04S0961, #04S0962, #04H1770,#04H171 2. 주유기 전자식 고속복식 2세트 형식 : TC 3942T 용량 : 80L/min ±0.5% 제작자 : (주)소모정공 제작일자 : 2004. 10. 제작번호 : #04H1130, #04H1129, #04H1174, #04H1175 3. 주유기 전자식 혼합4복식 1세트 형식 : PSTC 2243T 용량 : 40L/min. 80L/min ±0.5% 제작자 : (주)소모패트로 제작일자 : 2004. 8. 제작번호 : #04S0628, #04S0629, #04S0754, #04S0755, 4. 주유기 전자식 혼합4복식 1세트 제작자 : 동화프라임 위 주유기의 표식판이 마모되어 제작자외 내용을 알 수 없음. 5. 주유기 전자식 복식 1세트 제작자 : 소모정공 위 주유기의 표식판이 마모되어 제작자외 내용을 알 수 없음. 6. 세차기(PROWASH) 제작자 : 한림기계(주) 위 세차기의 표식판이 마모되어 제작자외 내용을 알 수 없음. 7. 주유기 전자식 혼합4복식 3세트 형명 : MTS 4SSGV 최소. 최대유량 : 저속(5～50L/min), 고속(5～80L/min) 최소측정량 : 5L 환경등급 : C형 계량실출구구경 : 25㎜ 계량정밀도 : ±0.5% 피계량물명 : 휘발유, 경유, 등유 최소. 최대 압력 : 0.035 ～ 0.35MPa 기물번호 : FL12-2596, FL12-2597, FL12-2598, FL12-2599 FL12-2600, FL12-2601, FL12-2602, FL12-2603 FL12-2604, FL12-2605, FL12-2606, FL12-2607 제조년월 : 2012. 12. 제작자 : (주)한국EnE (나). 목록 1. 내지 5. 주유기는 사용하지 않고 벽면 한곳에 모아 두었으며, 현재 목록 7. 주유기 3세트(셀프주유기)만 사용하고 있음. (다). 위 목록 1, 2. 주유기와 목록 6. 세차기는 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록에 포함되는 것으로 보여지며, 목록 4, 5.의 주유기는 표식판이 마모되어 제작자외 내용을 알 수 없어 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록에 포함되는지 알 수 없음. (라). 위 목록 3, 7. 주유기는 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록에 포함되지 않는 것으로 보여짐. (마). 소유자 주식회사삼익에너지 직원 소장 박중민의 진술에 의하면 지하유류탱크(1기 : 용량 40,000ℓ) 5기가 지하에 설치되었으며, 현재 사용하고 있는 위 목록 7. 주유기 3세트는 소유자 주식회사삼익에너지에서 설치한 것이라고 함.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

교부권자

남○○○

근저당권자

신용보증기금

소유자

주식회사삼익에너지

전세권자

주식회사삼익에너지

채권자

이에이케이유동화전문유한회사(양도전:국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-09 · 경기도 남양주시 금곡동 519-10 · 주유소용지 1281㎡ 제시외-창고 샷시조샷시지붕 12㎡ -창고 철파이프조 36㎡ -세차장 철골조천막지붕 70㎡ -세차장 철골조아크릴지붕 60㎡ -계단및현관 철제계단및아크릴지붕 8㎡
• 14-05-09 · 경기도 남양주시 금곡동 519-10 · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시 설 1층 91㎡ 1층 52.66㎡ 2층 91㎡ 부속사 경량철골구조 내화판넬지붕 1층 위험물저장 및 처리시설 6㎡
• 14-05-09 · 경기도 남양주시 금곡동 519-22 · 도로 71㎡
• 14-05-09 · 소재지:남양주시 금곡동 519-10 · 등록번호:null 종류:공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록1. 주유기 PSTC2243 1SET 2. 주유기 MTC3942T 1SET 3. 주유기 MTC3943T 2SET(소재불명) 4 주유기 MTC3942T 2SET 5 유류탱크 이중역탱크(FRP) 5SET 6 세차기 - 1SET

주변

학군

• 774m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1366m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1462m · 금곡중학교 · 중학교
• 1476m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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