와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2013타경3357-2

경기도 남양주시 진건읍 배양리 727-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7억 7147만49만/평· 감정가 15억 678만 (51%)

담당계3계031-828-0323

의정부지법 2013타경3357-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 7147만감정가 대비 51%
감정가
15억 678만
최저 평당가
49만/평토지면적 기준 · 총액 7억 7147만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 7억 7147만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
5217.00㎡ (1578.1평)
제시외면적
없음
보증금
7714만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5495만
담당계
3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물
전
대지권
진건읍 727-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 가산면 우금리 소재 "우금저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 일부 음식점 및 주유소, 상업용건물과 소규모공장,농경지 및 임야 등이 혼재하는 국도변 한산한 노선상가지역으로 제반 주변환경은 보통임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 소재 "사노교" 남동측 근거리에 소재하며 부근은 대부분 비닐하우스가 주를 이루는 근교농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 국도변에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

동측 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주유소 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 전(영농용 비닐하우스 소재)으로 이용중이며,기호(5)토지 일부는 구거로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 인접토지를 이용하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

동측으로 포장된 4차선 국도와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역,성장관리권역,상수원보호구역(상수원상류공장설립승인지역),배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3):보전관리지역,접도구역(의정부국도유지사무소 문의),성장관리권역,배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 토지지상에 권원미상의 농업용비닐하우스 수 동이 소재하고 있습니다

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(5) 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전" 및 일부는 "구거"로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가),다)-벽돌조 및 철골조슬래브(공부:슬래트지붕)지붕 2층건<br /> 외벽:벽돌쌓기 및 알루미늄복합판넬 마감 등.<br /> 내벽:몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등.<br /> 창호:알루미늄 샤시 창호임.<br />나)-철골조 슬래브지붕 단층건으로서 벽체없음.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가),다)1층:세차장,사무실,주방,숙직실,화장실,차량정비실,주유원대기실,보일러실 등으로 <br /> 이용중임.<br /> 2층:방3,거실,주방,욕실겸화장실2,세면장 등으로 이용중임.<br />나):캐노피로 이용중임.더 보기
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

날짜내용결과
13-10-21sd2013.10.21 도달
13-10-21sd2013.10.21 도달
13-10-21sd2013.10.21 도달
13-10-21sd2013.10.21 도달
13-10-15sd2013.10.22 폐문부재
13-10-15sd2013.10.17 도달
13-10-15sd2013.10.18 도달
13-10-15sd2013.10.18 도달
13-10-15sd2013.10.18 도달
13-10-15sd2013.10.17 이사불명
13-10-15sd2013.10.21 폐문부재
13-10-15sd2013.10.18 도달
13-10-15sd2013.10.22 폐문부재
13-10-15sd2013.10.17 도달
13-10-15sd2013.10.17 도달
13-10-15sd2013.10.18 도달
13-10-15sd2013.10.17 도달
13-10-15sd2013.10.22 폐문부재
13-09-11sd2013.09.12 도달
13-09-02sd2013.09.05 도달
13-09-02sd2013.09.05 주소불명
13-09-02sd2013.09.05 도달
13-01-21sd2013.01.24 도달
13-01-21sd2013.01.23 도달

목록

목록 1 · 경기도 포천시 가산면 우금리 761-6 · 토지 · 주유소용지

목록 2 · 경기도 포천시 가산면 포천로 569 · 건물 · 자동차관련시설

목록 3 · 경기도 포천시 가산면 우금리 730-7 · 토지 · 주유소용지

목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 727-2 · 토지 · 전

목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 728 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록1.토지는 주유소용지로서 그 지상에 목록2.건물이 소재하고 있으며, 목록3.토지도 주유소용지로서 목록1.토지와 연이어져 주차장 등으로 이용중임. 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임. 현장에서 주유소 책임자라는 사람에게 탐문한바 주유소는 소유자로부터 한성근이 임차하여 운영하고 있는바 보증금, 월세 등 자세한 것은 잘 모른다고 함. 목록4.토지 및 목록5.토지는 농지로서 그 지상에 상추 등 야채를 재배하는 비닐하우스 여러 동이 소재하고 있는바 각 토지의 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임. 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계는 별도의 확인이 필요함

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상
주식회사렉스공영산업(대표자 최○○)점포미상미상미상
한○○주거주유소미상미상

부동산표시목록

가압류권자 디에스오일 주식회사

교부권자 남○○○

교부권자 포○○

근저당권자 구리농업협동조합

근저당권자 김○○

근저당권자 양수인 강경애

근저당권자 에비스대부주식회사

근저당권자 최○○

압류권자 포○○

임차인 김○○

임차인 주식회사렉스공영산업(대표자 최○○)

임차인 한○○

지상권자 구리농업협동조합

채권자 디에스오일 주식회사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

13-08-16 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 727-2 · 전 2301㎡

13-08-16 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 728 · 답 2916㎡

당사자

채권자
디에스오일 주식회사
채무자
김영선
소유자
김영선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 554m남양주다산중학교중학교
  • 673m남양주다산초등학교초등학교
  • 685m다산하늘빛유치원
  • 801m다산고등학교고등학교
  • 1035m다산하늘초등학교초등학교
  • 1187m남양주다산유치원
  • 1418m다산새봄초등학교초등학교

버스

  • 320m반도유보라후문1003, 1006, 34, 95, 땡큐10, 땡큐12
  • 341m반도유보라정문.다산포레스트2단지1003, 1006, 34, 95, 땡큐10, 땡큐12
  • 350m다산포레스트2단지.반도유보라입구1003, 1006, 34, 땡큐10
  • 459m다산중학교땡큐11
  • 460m다산중학교.성산플레이스1땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 남양주시 진건읍 배양리 727-2
감정가
15억 678만
최저가
7억 7147만 (51%)
기일
13-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2013년

경기도 남양주시 진행 물건