의정부지법 2013타경4527-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-01-18 경매접수
2. 13-01-21 경매개시결정
3. 13-04-15 배당요구종기
4. 13-08-06 3차 매각기일 · 최저가 12억 2867만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5540.00㎡ (1675.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2286만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3919만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

이패동 156

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 이패동 "마산마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 주로 농경지 및 농가주택, 공장과 창고시설 등으로 형성된 근교농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 중앙선 "양정역"이 위치하여 있어 제반 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 및 부정형 토지로서 인접 토지와 대체적으로 등고 평탄하며 농경지 및 일부 토지상에는 간이 창고 및 콘테이너박스 등이 소재함.(별첨 지적도 및 사진 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)토지 서측으로는 로폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로에 접하고, 기호2),3)토지 동측으로는 비포장 관습상도로에 접하며, 기호4)-9)토지는 로폭 약 3-4m의 포장 및 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-9) : 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(양정역세권), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(지원/헬기:2㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 및 사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호1)-3)토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 이패동 148-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 이패동 156 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 이패동 158 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 이패동 164 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 이패동 164-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 이패동 164-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 이패동 172-7 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 남양주시 이패동 172-8 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 남양주시 이패동 176 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 휴경지, 목록2,3는 휴경지(제시외 건물이 소재하는 대지 등), 목록4는 휴경지(도로 등), 목록5,6은 전, 목록7,8은 휴경지(제시외 건물이 소재하는 대지 등), 목록9는 잡종지 및 일부 제시외(컨테이너)가 소재하는 것으로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록2,3은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록2 지상 철파이프조 차광막지붕 창고 약 70㎡ 2 목록2 지상 철파이프조 차광막지붕 창고 약 200㎡ 3 목록2 지상 철파이프조 차광막지붕 창고 약 70㎡ 4 목록2 지상 철파이프조 차광막지붕 창고 약 35㎡ 5 목록2 지상 컨테이너 2동 6 목록3 지상 컨테이너 및 철파이프 및 목조 천막지붕 폐가 약 50㎡ 7 목록7 지상 철파이프조 천막지붕 약 160㎡ 8 목록7 지상 컨테이너 1동 9 목록7 지상 철파이프조 차광막지붕 창고 약 45㎡ 10 목록7 지상 철파이프조 천막지붕 창고 약 110㎡ 11 목록7 지상 철파이프조 차광막지붕 주택 약 50㎡ 12 목록8 및 인접토지(이패동 172) 양지상 철파이프조 보온덮개 및 차광막지붕 창고 약 160㎡

부동산표시목록

교부권자

남○○○

소유자

이○○

임차인

구○○(고물상)

임차인

박○○

임차인

오○○(가구공장)

임차인

홍○○

점유자

최○○

지상권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-06 · 경기도 남양주시 이패동 156 · 답 2707㎡
• 13-08-06 · 경기도 남양주시 이패동 158 · 답 2833㎡

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

임희영

소유자

이훈근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 남양주시 이패동 156

감정가

19억 1979만

최저가

12억 2867만 (64%)

기일

13-08-06

등기부현황

등기 기재 없음