의정부지법 2013타경4640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-18 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 23억 4037만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

110164.00㎡ (33324.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3403만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 947만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진접읍 22

당사자

채권자

진접농업협동조합

채무자

이태영

소유자

이태영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "광릉성당" 북동측 및 북서측 인근에 위치하며, 부근은 남측으로 진접택지개발지구를 마주하고, 북측으로는 임야를 등지고 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 3, 5, 6, 7은 차량의 진입이 가능하나 기호 2, 4의 경우는 차량의 진입이 어려우며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는바 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지: 남측으로 하향하는 완경사의 부정형토지로 자연림상태이나 남측 일부는 현황도로상태임. <br />기호 2, 3, 4 토지: 남측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로 자연림 상태임.<br />기호5, 6, 7:대체로 사다리형의 토지로서 조성된 상태이나 일부 현황 도로 및 법면상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3, 5, 6은 남측으로, 기호7은 북측으로 약 5미터 내외의 현황 비포장 도로와 접하며, 기호2, 4는 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:농림지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(진접택지지구), 보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,택지개발예정지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호2, 3:농림지역, 보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호4:농림지역,자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(진접택지지구),중로1류(주간선도로)(저촉),하천(저촉), 보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,택지개발예정지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>,하천구역(금곡천(재난방재과 문의바람 590-2485, 590-4408))<하천법>,하천구역(왕숙천(재난관리과 문의바람 590-4408))<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호5:농림지역, 보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호6:계획관리지역,농림지역, 보전산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호7:계획관리지역,농림지역, 준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호 5 지상에 후첨 지적개황도 및 사진용지에서와 같이 건물 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1:공부상 임야이나 일부가 현황 도로 상태임.<br />기호5, 6, 7: 공부상 임야이나 조성된 상태로서 일부 현황 도로및 법면 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-12 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.2.3.4.토지는 산림이 생립해있는 임야이고, 목록6.토지는 임야를 깍고 축대를 쌓아 공터를 형성하고 있는 부근이고, 목록5.토지는 금곡리655-3 윗쪽과 접한 토지로서 산을 깍아 축대를 쌓아 공터를 형성하고 있으며 그 지상에 공장건물 2동이 소재하고 있으며, 목록7.토지는 목록6.토지 우하단 부근임. 현장에서 아무도 만날 수 없었고,목록5.토지 및 금곡리655-3 토지 출입도로부근에 별지 전경도에서 보는 바와 같이 유치권관련 현수막이 설치되어 있으므로 그 점유관계는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

김○○

가압류권자

중앙콘크리트주식회사

가처분권자

이○○

가처분권자

홍○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

홍○○

압류권자

남○○○

유치권자

중앙콘크리트주식회사

지상권자

진접농업협동조합

채권자

진접농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-08 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22 · 임야 22580㎡
• 14-05-08 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-2 · 임야 29043㎡
• 14-05-08 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산22-3 · 임야 22923㎡
• 14-05-08 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 산24 · 임야 21303㎡
• 14-05-08 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-5 · 임야 7457㎡
• 14-05-08 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-12 · 임야 6758㎡
• 14-05-08 · 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 655-13 · 임야 100㎡

주변

학군

• 483m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 642m · 진접초등학교 · 초등학교
• 710m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 793m · 풍양중학교 · 중학교
• 821m · 주곡중학교 · 중학교
• 867m · 장승초등학교 · 초등학교
• 970m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1043m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1478m · 장현 초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 반도유보라아파트 · 5-5, 6-2, 7-4, 7-7, 71, 72, 77, 땡큐31
• 319m · 신영지웰.원일플로라아파트 · 105, 5-5, 7-4, 71, 77, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 344m · 신영지웰.원일플로라아파트 · 105, 2000, 2000-1, 6-2, 7-4, 7-7, 71, 77, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 386m · 진접역6번출구.삼성프라자.지안빌딩 · 105, 2000, 2000-1, 5-5, 7-4, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 396m · 금곡교차로(미정차) · 3700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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