의정부지법 2013타경12955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-08 · 경매접수
2. 13-03-11 · 경매개시결정
3. 13-05-28 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4646만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

673.00㎡ (203.6평)

토지면적

3319.00㎡ (1004.0평)

제시외면적

없음

보증금

8464만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3339만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

673.00㎡ (203.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진접읍 184-19

호

2층

당사자

채권자

정을모 외 2

채무자

김병수

소유자

김병수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 소재 "진벌마을" 북동측 인근에 위치하며<br />본건이 소재한 곳은 농림지역내에 일단의 공장지대로 개발된 공장단지이며, 본건<br />서측으로 소규모 공장, 농경지, 농가주택등이 분포하는 지역으로서 제반 주위환경은<br />무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 원활하며, 서측 원거리에 간선도로가 통과하고 있어 대중교통<br />사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 공장건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 현황 포장도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호2)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br /> 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치<br /> 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 철골조(조립식판넬) 공장으로서 2009.03.02사용승인 되었으며,<br />기호3은 2층 기호4,5는 단층으로<br /><br /> 내외벽 : 조립식판넬, 하단부 일부는 콘크리트 등 마감.<br /> 바 닥 : 에폭시, 세멘몰탈 등 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3,4,5 공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-26 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-17 3단지에이동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-17 3단지비동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-17 3단지씨동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.토지는 목록3.4.5.건물의 부지 및 그 마당 등으로 이용중임 목록2.토지는 현황 도로임 목록3.4.5.건물은 그 등기부상 진벌리 184-17 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 실제 현황 및 건축물현황도(배치도)상으로는 진벌리 184-19 지상에 소재하고 있음(등기부상 지번은 착오인 것으로 보임) 목록3.4.건물은 소유자가 대표로 있는 주식회사 상명기계가 자동차용리프트생산공장으로 이용중임 목록5.건물은 소유자에게 탐문한 바 장덕수가 적법하지 않은 이유로 점유하고 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

정○○

공유자

국제신탁주식회사

공유자

백○○

공유자

심○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

장○○

공유자

한○○

공유자

황○○

교부권자

남○○○

임금채권자

정○○

점유자

장○○

채권자

우리파인제3차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-19 · 공장용지 2980㎡
• 14-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-26 · 공장용지 2916㎡ (갑구3번 28950분의 3319, 갑구 12번 84418200분의 135846 김병수지분 전부)
• 14-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-17 3단지에이동 · 일반철골구조 철골조(조립식판넬)2층 공장 1층 198㎡ 2층 79㎡
• 14-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-17 3단지비동 · 일반철골구조 철골조(조립식판넬)단층 공장 1층 198㎡
• 14-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 184-17 3단지씨동 · 일반철골구조 철골조(조립식판넬)단층 공장 1층 198㎡

주변

학군

• 984m · 대경대학교 서울한류캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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