의정부지법 2013타경13194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-08 · 경매접수
2. 13-03-27 · 경매개시결정
3. 13-06-12 · 배당요구종기
4. 14-02-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1998만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14918.67㎡ (4512.9평)

제시외면적

없음

보증금

2199만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

11계 · 031-828-0331

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

와부읍 144-2

당사자

채권자

박봉춘

채무자

최영현 외 1

소유자

최영현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 와부읍 율석리 소재 "대동마을"북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 농경지, 과수원, 임야, 일반주택, 창고시설 등으로 형성되어 있는 지역으로<br />제반환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근가능하며 대중교통 이용여건, 인근 간선도로와 연계성 등을<br />교려시 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며 자연림 및 일부 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며, 출입은 본건 남서측 하단부에 개설된 도로를 이용하여 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

개발제한구역, 자연녹지지역, 제한보호구역(지원/헬기:2㎞), 보전산지, 성장관리권역,<br />상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역.(별첨 토지이용계획확인서 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 약 9기가 소재하는것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층건물로서<br /><br />외벽: 몰탈위 수성페인팅 등<br />내벽: 벽지 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중이며 현재 공가상태로 관리상태 불량함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)시멘블록조 스레이트지붕(창고) 약 6.3㎡<br />(ㄴ)시멘블록조 스레이트지붕(창고) 약 7.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 기호(2)중 "시멘블록조 스레트지붕 단층변소" 는 현재 멸실로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 산144-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로율석안길 62 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제1목록 부동산 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 임야이며 일부 지상에 묘지 수기가 소재하고 있음. 2. 제2목록 부동산 가. 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 폐가 상태의 주택이며 나. 제시외 부속건물 함석지붕 단층창고 약2㎡, 철파이프조철망 구조물 약10㎡, 철망구조스레트지붕 사육장 약6㎡, 시멘트벽돌조 함석지붕 단층창고 약2㎡가 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사정리금융공사

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

황○○

공유자

최○○

교부권자

남○○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-17 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 산144-2 · 임야 22378㎡ (최영현 지분 3분의1 및 최윤 지분 3분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 458m · 율석3리 · 167-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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