의정부지법 2013타경15114-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-19 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-07-02 · 배당요구종기
4. 14-06-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 772만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

139.20㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

1077만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7553만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

139.20㎡ (42.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화도읍 503-9

호

4층

당사자

채권자

양평축산업협동조합

채무자

망 김호석의 상속인 김명희 외 3

소유자

망 김호석의 상속인 김명희 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "송라초교" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측으로 "마석역"이 소재하여<br />제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제303호,304호로서,<br />(사용승인일자:2005.09.23)<br />외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 수성페인트 마감 등,<br />바닥: 아스타일 마감 등,<br />창호: 페어글라스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 공히"사무실"용도로 사용중이며, 기호(나)의 경우 시건장치로 인해<br />내부확인은 조사치 못하고, 인접호 상가 운영자 등의 탐문에 의하여 확인되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기, 소화전설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형 유사토지로서,"상업용"건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복6,7차선 포장도로에 접하고, 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공통사항:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 상수원보호<br /> 구역기타(상수원 상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역,<br /> 상대정화구역(사랑유치원,(학교환경위생정화구역은구리남양주교<br /> 육지원청에 문의바람)),상대정화구역(송라초등학교(학교환경위생<br /> 정화구역은 구리남양주교육지원청에 문의바람)), 수질보전특별대<br /> 책지역(1권역).<br /><br />기호(3): 자연녹지지역, 대로1류(주간선도로)(저촉).<br />기호(4): 중로3류(보조간선도로)(접함).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 이해관계인의 부재 등으로 인해 부득이 조사치 못하였는 바<br /> 경매진행시 참고바랍니다.<br />(2)기 타: 본건 기호(나)는 시건장치로 인해 부득이 내부를 조사치 못하였으며,<br /> 인근 상가 운영자의 구두탐문에 의해 확인되었는 바 경매 진행시 참<br /> 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 503-9 마석프라자 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 503-9 마석프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

303호와 304호의 전유부분을 경량칸막이로 구분하여 호별로 각 2개의 사무실로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남○○○

임차인

김○○

임차인

맹○○

임차인

서○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

양평축산업협동조합

채무자겸소유자

망 김호석의 상속인 김명희

채무자겸소유자

망 김호석의 상속인 김선희

채무자겸소유자

망 김호석의 상속인 김시원

채무자겸소유자

망 김호석의 상속인 전옥자

임차인현황

매각공고

• 14-06-20 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 503-9 마석프라자 3층 304호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하4층 2231.46㎡ 지하3층 2525.24㎡ 지하2층 2556.74㎡ 지하1층 2525.24㎡ 1층 1995.07㎡ 2층 1995.07㎡ 3층 1778.11㎡ 4층 1204.34㎡ 옥탑층 137.6㎡ 철근콘크리트조 139.20㎡ (전옥자 지분 9분의3, 김시원 지분 9분의2, 김명희 지분 9분의2. 김선희 지분 9분의 2)

주변

학군

• 179m · 송라초등학교 · 초등학교
• 230m · 송라중학교 · 중학교
• 461m · 마석초등학교 · 초등학교
• 559m · 마석중학교 · 중학교
• 644m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 763m · 창현초등학교 · 초등학교
• 997m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1297m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 금강주택 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 땡큐24
• 247m · 원병원 · 1-4, 55, 65, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 289m · 원병원 · 1-4, 168, 55, 6, 65, 7, 8843남양주, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 300m · 화도체육문화센터 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 7, 땡큐32, 땡큐34
• 373m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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