의정부지법 2013타경15428-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-21 · 경매접수
2. 13-03-28 · 경매개시결정
3. 13-06-17 · 배당요구종기
4. 14-01-22 · 4차 매각기일 · 최저가 9382만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

733.00㎡ (221.7평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 612만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수동면 223-43

당사자

채권자

김재환

채무자

김광중

소유자

김광중

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 “파위들”남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야, 하천 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 부지조성이 완료된 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 지목은 ‘임야’이나 현황 부지조성이 완료된 나지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 “도심역”남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도심역(중앙선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 건물 중 제2층 제201호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br />바닥 : 마루깔기 및 장판깔기, 타일붙임 등<br />창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(저촉), 소로2류(국지도로)(저촉), 소로3류(국지도로)(저촉), 하천(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, 하천구역(궁촌천), 상대정화구역(동화나라유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 104동 2층 201호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 223-43 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제1목록 부동산 아파트임 2. 제2목록 부동산 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 나대지 상태로 보임

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

남○○○

근저당권자

남양주축산업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사하나은행

기타

김○○(채무자겸소유자)

지상권자

남양주축산업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-22 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 223-43 · 임야 733㎡

주변

학군

• 556m · 수동초등학교 송천분교
• 1390m · 수동중학교 · 중학교

버스

• 410m · 섬마을 · 33-2, 땡큐37
• 430m · 벚꽃마을 · 33-2, 땡큐37
• 474m · 섬마을 · 33-2, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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