의정부지법 2013타경17851-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-03 · 경매접수
2. 13-04-04 · 경매개시결정
3. 13-06-24 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8123만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.00㎡ (145.2평)

토지면적

517.00㎡ (156.4평)

제시외면적

84.00

보증금

3812만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

480.00㎡ (145.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오남읍 546-1

호

2층

당사자

채권자

합자회사영진상호저축은행

채무자

박경순

소유자

박경순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "신동아파밀리에아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고와 점포, 농경지 등으로 형성되어 있는 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 동측 383번지방도로변에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)토지 공히 부정형토지로서 인접 토지 및 도로와 등고평탄하며, 기호(1)토지는 상업용건부지로, 기호(2)토지는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)토지를 포함하여 동측으로 로폭 약 5-6m의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역,제1종지구단위계획구역(오남4지구),중로2류(저촉) 성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 화강석 마감.<br />내벽 : 몰탈위 수성페인트 및 벽지도배와 인테리어 마감.<br />창호 : 복층유리 및 하이샷시창호.<br />천정 : 텍스마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />1층: 점포 및 화장실.<br />2층: 교회 및 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도 및 수세식 등 위생설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㄷ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 546-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 546-9 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 546-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황:① 목록1은 목록3의 건물이 소재하는 대지, 목록2는 도로 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록3의 1층에는 `엘림선교원미술학원`, 2층에는 `꿈이있는교회`라는 간판이 소재함

부동산표시목록

근저당권자

변○○

근저당권자

이○○

압류권자

남○○○

임차인

권○○(연우컴퍼니)

임차인

장○○

채권자

합자회사영진상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 546-1 · 대 455㎡
• 14-03-04 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 546-9 · 도로 62㎡
• 14-03-04 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 546-1 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 198.00㎡ (제2종 근린생활시설) 2층 198.00㎡ (제2종 근린생활시설) 제시외-현관 샷시 및 FRP 지붕 3㎡ -계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 18㎡ -주택 및 창고 판넬조 판넬지붕 63㎡

주변

학군

• 425m · 어람초등학교 · 초등학교
• 582m · 어람중학교 · 중학교
• 1300m · 오남초등학교 · 초등학교
• 1479m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 신동아아파트입구.한양병원 · 105, 98, 98-1, 땡큐70
• 196m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 214m · 한신1차.플러스빌A.어람초교.우편취급국 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 218m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 234m · 오남리상가 · 98, 98-1, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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