의정부지법 2013타경21720-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-23 · 경매접수
2. 13-04-24 · 경매개시결정
3. 13-07-10 · 배당요구종기
4. 14-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 2062만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7099.00㎡ (2147.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5206만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 5806만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

답

대지권

수석동 242

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

심주호(개명전:심하성)

소유자

박성자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수석동 소재 "외미음마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반대중음식점, 라이브까페, 단독주택 및 농경지와 자연적인 임야로 형성되어 있는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 국도변에 버스정류장이 위치하고, 남서측 인근에 서울외곽순환고속국도 "토평IC" 가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향경사지를 축대로 조성한 부정형토지로서 기호(1),(2)토지는 전(농원)으로, 기호(3)토지는 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 사이로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : <br />자연녹지지역,소로2류(국지도로)(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,초지<초지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 해당지번 중 648㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법> (「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.),<br /><br />기호(2) : <br />자연녹지지역,소로2류(국지도로)(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>,문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,초지<초지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 해당지번 중 1618㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법> (「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.), <br /><br />기호(3) : <br />자연녹지지역,소로2류(국지도로)(저촉),따른 <br />지역·지구등 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,초지<초지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 현황 "전(농원)" 및 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수석동 242 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수석동 242-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수석동 242-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

현황:① 목록1,3은 휴경지 및 일부 수종 미상의 수목(조경수 등)이 소재, 목록2는 휴경지(도로 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1~3은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 ③ 목록2 지상 수목에는 `토지분양`이라는 현수막이 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

소유자

박○○

점유자

문○○

점유자

조○○

지상권자

미금농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

심○○(개명전:심하성)

임차인현황

매각공고

• 14-03-07 · 경기도 남양주시 수석동 242 · 답 3166㎡ (박성자 지분 3분의2, 심주호 지분 3분의1 전부)
• 14-03-07 · 경기도 남양주시 수석동 242-1 · 답 3655㎡
• 14-03-07 · 경기도 남양주시 수석동 242-2 · 답 278㎡ (박성자 지분 3분의2, 심주호 지분 3분의1 전부)

주변

학군

• 1115m · 다산한강중학교 · 중학교
• 1174m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 1457m · 미사강변고등학교 · 고등학교
• 1458m · 은가람중학교 중앙 데크
• 1490m · 은가람중학교 · 중학교

버스

• 494m · 수석동 · 1000, 1000-1, 1003, 1006, 1100, 1660, 1670, 1670-1, 1700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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