의정부지법 2013타경23931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-03 · 경매접수
2. 13-05-03 · 경매개시결정
3. 13-07-22 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6541만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6847.40㎡ (2071.3평)

제시외면적

없음

보증금

2654만 (최저가의 10%)

청구금액

1437만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진건읍 711

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

여운홍

소유자

여운홍

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재“지세사거리”북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는 국도변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 "1-3" 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 "자연림, 묘지 및 일부 현<br />황도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 기호 "1, 2" : 본건 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />나. 기호 "3" : 본건 남측으로 왕복7차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호"1" : 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계<br /> 로부터200m이내의지역), 보전산지, 성장관리권역, 상수원보호기타(상수원<br /> 상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.<br /><br /><br /><br />나. 기호"2" : 자연녹지지역, 개발제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계<br /> 로부터200m이내의지역), 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터<br /> 200m이상300m이내의지역), 보전산지, 성장관리권역, 상수원보호기타(상수<br /> 원 상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.<br /><br />다. 기호"3" : 자연녹지지역, 중로1류(보조간선도로)(저촉), 개발제한구역, 문화재보호<br /> 구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역), 문화재보호구역기<br /> 타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역), 보전산지, 성장<br /> 관리권역, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역), 배출시설설치<br /> 제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 711 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1~3은 임야 및 목록3 일부에는 분묘가 소재하는 것으로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1~3은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보이고, 목록1,2 임야는 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함 나.기타: 목록1~3의 매각지분 5분의 1 여운홍 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

미금농업협동조합

공유자

문○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

여○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

삼척세무서

압류권자

국민건강보험공단삼척지사

압류권자

근로복지공단수원지사

압류권자

근로복지공단태백지사

압류권자

삼척세무서

압류권자

삼○○

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-27 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 711 · 임야 4113㎡ (5분의 1 여운홍지분 전부)
• 14-02-27 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-1 · 임야 11353㎡ (5분의 1 여운홍지분 전부)
• 14-02-27 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 726-2 · 임야 18771㎡ (5분의 1 여운홍지분 전부)

주변

학군

• 657m · 진건초등학교 · 초등학교
• 728m · 용신초등학교 · 초등학교
• 953m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1076m · 진건중학교 · 중학교

버스

• 102m · 지세마을 · 100, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 땡큐70
• 383m · 한신.세아.현대아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 482m · 사능한신.현대.세아아파트 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다