의정부지법 2013타경27827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-29 · 경매개시결정
3. 13-08-13 · 배당요구종기
4. 14-03-27 · 6차 매각기일 · 최저가 2049만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

601.00㎡ (181.8평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

5870만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도읍 366

당사자

채권자

대아신용협동조합

채무자

진혜선

소유자

진혜선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 답내리 소재 "답내 초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주위는 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 제반 입지조건 및 주위<br />환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도로부터의 접근성은 무난하나 소형차량의 진입만 가능하며 대중교통 여건도 불편한바 <br />전반적인 교통상태 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서향의 완경사지이며 기호(1)은 전(텃밭) 및 일부 제시외 건부지<br />로 이용중이며 기호(2)는 자연림 및 일부 전 및 제시외 건부지(컨테이너소재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 상수원보호기타(상수원상류<br /> 공장설립승인지역), 배출시설설치 제한지역.<br />기호(2) : 농림지역, 보전산지, 자연보전권역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설<br /> 립승인지역), 배출시설설치 제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 사진에서와같이 소유자미상의 제시외건물 및 컨테이너 수동이<br />소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "전" 및 일부 제시외건부지로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 366 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 366-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

(1). 목록 1, 2. 토지는 연접해 있으며, 목록 1. 토지 일부는 싸리나무, 잡목 등이 있는 임야형태로, 일부는 전의 형태로, 일부 적은 면적의 토지는 비포장 도로이고, 일부 토지에는 아래와 같은 제시외 건물이 존재함. 제시외 건물 목조구조 함석지붕 주택 약 44㎡ 컨테이너박스 창고(3ｍ×6ｍ) (2). 목록 2. 토지는 싸리나무, 잡목 등이 있는 임야형태로, 일부 토지는 전의 형태이며, 일부 적은 면적의 토지는 비포장도로 형태이고, 목록 2. 토지 일부와 답내리 366-2 토지 양지상에 아래와 같은 제시외 건물이 존재함. 제시외 건물 답내리 366-3, 366-2 컨테이너박스 창고(3ｍ×7ｍ) (3). 목록 1, 2. 토지는 지적공부상 맹지로, 이건 토지를 위해 인접 토지 일부를 관습상 도로로 사용하고 있으며, 목록 1, 2. 토지의 매각할 지분의 특정여부는 알 수 없고, 제시외 건물의 구조와 면적, 목록 1, 2. 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 감정결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨. (4). 제시외 건물 주택은 출입문이 폐쇄되어 있음.

부동산표시목록

공유자

남○○

공유자

노○○

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

남○○○

교부권자

반포세무서

교부권자

서울시서초구

압류권자

서울특별시서초구

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

대아신용협동조합

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-20 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 366 · 임야 1203㎡ (1864분의 601 진혜선지분 전부)
• 14-02-20 · 경기도 남양주시 화도읍 답내리 366-3 · 임야 661㎡ (1864분의 601 진혜선지분 전부)

주변

학군

• 685m · 답내초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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