의정부지법 2013타경28660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-03 · 경매접수
2. 13-06-04 · 경매개시결정
3. 13-08-21 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4540만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.75㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

1454만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9767만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

164.75㎡ (49.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

604-6

당사자

채권자

현대라이프생명보험주식회사

채무자

김용식

소유자

최선기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />"경성큰마을아파트" 제205동 제6층 제601호로서 주위는 소규모 아파트, 다세대주택,<br />임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제6층 제601호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

601호 : 아파트(방5, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,<br />소화전설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동측으로 완경사진 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타<br /> (상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1<br /> 권역)<환경정책기본법>.<br /><br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지<br /> 역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수<br /> 질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br />기호(3) : 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(접함), 가축사육제한<br /> 구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br /> 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지<br /> 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전<br /> 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /><br />기호(4) : 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류<br /> 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정<br /> 책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계인의<br /> 부재중으로 부득이 내부구조도는 집합건축물대장의 첨부도면 및 인근주민<br /> 에 의한 탐문조사, 외부관찰 등에 의거 작성하였으므로 경매 진행시 참고<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1606, 205동 6층 601호 (경성큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

세대호출 무응답.폐문부재. 세대우편함에 수신인 최선기 명의의 미수취 우편물 1통이 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

김○○

소유자

최○○

임차인

김○○

채권자

현대라이프생명보험주식회사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1606, 205동 6층 601호 (경성큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층아파트 1층 376.96㎡ 2층 367.44㎡ 3층 367.44㎡ 4층 364.36㎡ 5층 364.36㎡ 6층 364.36㎡ 7층 364.36㎡ 8층 364.36㎡ 9층 364.36㎡ 10층 364.36㎡ 11층 364.36㎡ 12층 364.36㎡ 13층 364.36㎡ 14층 364.36㎡ 15층 364.36㎡ 지하층 383.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 164.75㎡

주변

학군

• 739m · 천마중학교 · 중학교
• 1020m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1282m · 하랑초중통합학교
• 1493m · 호평고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 223m · 경성아파트입구 · 6
• 239m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 321m · 경동빌라 · 6
• 480m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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