의정부지법 2013타경28868-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-04 · 경매접수
2. 13-06-05 · 경매개시결정
3. 13-08-26 · 배당요구종기
4. 14-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.68㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1752만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

95.68㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1-47

당사자

채권자

이윤희

채무자

김영진

소유자

김영진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접우체국" 남동측 인근에 위치한<br />"리첸타워" 상가동 2층 207호 외 상가로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이<br />혼재하는 지역으로 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 상가(사용승인일:2010.10.22)중 2층 207호 외 <br />3층 7개호수로서, <br />외벽 :외장타 및 본타일 마감.<br />내벽 :몰탈 위 페인팅, 타일 붙임.<br />창호 :샷시창호임.<br />바닥 :석재 및 타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(기호(1):7080 라이브클럽,기호(2)-(8)은 종전에는 종교시설(교회)로<br />사용하다가 현재는 공실상태임)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비,옥내소화전설비, 엘리베이터설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(진접택지지구), 중로2류((접함), 가축사육제한구역<br />성장관리권역, 배출시설설치 제한지역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 2층 207호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 301호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 302호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 303호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 304호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 305호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 307호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 308호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.207호는 인접 208호와 일괄하여 호프점으로 이용중임 목록2.3.4.5(301호, 302호, 3033호, 304호) 및 목록6.7.8(305호, 307호, 308호)는 각 호별 구분하는 벽체가 없는 공실상태이므로 일응 채무자(소유자) 점유로 보고함 관리사무실직원에게 탐문한 바 얼마전까지 3층 전부를 호별 구분없이 교회로 사용하였었다고 함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단 속초지사장

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

강동신용협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

장○○

압류권자

고양세무서

임차인

이○○(라이브호프클럽)

임차인

하나님의교회 세계선복음선교협회

전세권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-23 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 304호 (리첸타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 704.73㎡ 1층 45.58㎡ 2층 768.41㎡ 3층 768.41㎡ 4층 768.41㎡ 5층 768.41㎡ 6층 768.41㎡ 7층 768.41㎡ 지1층 996.02㎡ 지2층 798.67㎡ 지2층 65.55㎡ 철근콘크리트조 95.68㎡

주변

학군

• 514m · 진접고등학교 · 고등학교
• 572m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 834m · 풍양중학교 · 중학교
• 992m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1080m · 서일유치원
• 1081m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1107m · 광동중고등학교
• 1210m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 149m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 195m · 진접농협연평지점 · 105, 5-1, 71, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 342m · 연평리입구.중포마을 · 105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
• 347m · 신안인스빌.자연앤어울림아파트 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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