의정부지법 2013타경30304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-12 · 경매접수
2. 13-06-14 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

210.94㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 671만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

210.94㎡ (63.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

141-44

호

4층

당사자

채권자

와부농업협동조합

채무자

마석훈

소유자

마석훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 동측 인근에 소재하며,<br />주변은 대규모 아파트 단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼<br />재하는 주거지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 서측 원거리에 중앙선 덕소역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호<br />(사용승인일자:2007.04.17)로<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 모탈위 페인팅 및 인테리어 마감<br />창호 : 알루미늄새시 단창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(씽크앤아트, 눈높이러닝센터)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비 시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구<br />역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(덕소3구역)<도시 및 주거환<br />경정비법>,재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>,상<br />대정화구역(덕소초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(와부중학교)<학교보건법>,상대정화<br />구역(와부중학교)<학교보건법>,상대정화구역(와부초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(와<br />부초등학교)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 <br />및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 51, 3층 301호 (지영빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

임차인들이 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 학원 또는 학습실로 점유 사용중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

와부농업협동조합

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

남○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

천○○

임차인

싱크앤아트미술교습소 대표 손양옥

임차인

주식회사 대교 대표이사

채권자

와부농업협동조합

채무자겸소유자

마○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-17 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 51, 3층 301호 (지영빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1 87.12㎡ 지1 258.62㎡ 1층 25.08㎡ 1층 33.75㎡ 1층 241.51㎡ 2층 257.5㎡ 3층 257.5㎡ 4층 252.84㎡ 옥탑1층 30.45㎡ 옥탑2층 30.45㎡ 철근콘크리트구조 210.94㎡

주변

학군

• 211m · 와부초등학교 · 초등학교
• 251m · 와부중학교 · 중학교
• 255m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 613m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 902m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 937m · 와부고등학교 · 고등학교
• 991m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1121m · 덕소중학교 · 중학교
• 1123m · 덕소중학교 · 중학교
• 1221m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1234m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3
• 61m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 162m · 덕소초등학교후문 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 183m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 326m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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