의정부지법 2013타경31949-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-20 · 경매접수
2. 13-06-25 · 경매개시결정
3. 13-09-10 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.67㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2089만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

152.67㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

710-14

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사한국외환은행

채무자

양석준

소유자

양석준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 " 진접읍사무소 " 남동측 인근에 위치하는<br />진접하우스토리아파트 101동 8층 802호(남향)로서, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지,<br />일반주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재<br />하여 제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 8층 802호로서,<br /> 외벽 : 화강석 돌붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공용면적 포함 : 189.723㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /> 방4, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실2, 베란다4, 파우더룸1, 창고1.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비, 소화전설비,<br />화재탐지설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장현<br />3지구), 대로3류(주간선도로)(저촉), 소로1류(국지도로)(접함), 소로2류(국지도로)<br />(저촉), 소로3류(특수도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(국지도로)(저촉), 중로<br />3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 도로구역, 성장관리권역, 배출시설설치제<br />한지역, 상대정화구역(서울유치원), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-14, 101동 8층 802호 (진접하우스토리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 현장에서 만난 임차인 가족에게 탐문한 바 임차인은 방2개를 임차하여 거주하고 있고, 소유자는 이곳에 살지 않으며 다만 주민등록상 동거인 김대관이 방하나에서 거주하고 있다고함

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시청

근저당권자

주식회사엘지유플러스

압류권자

남○○○

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사위업무수탁기관주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-14, 101동 8층 802호 (진접하우스토리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 39.875㎡ 1층 499.165㎡ 2층 496.296㎡ 3층 496.296㎡ 4층 496.296㎡ 5층 496.296㎡ 6층 496.296㎡ 7층 496.296㎡ 8층 496.296㎡ 9층 496.296㎡ 10층 496.296㎡ 11층 496.296㎡ 12층 496.296㎡ 13층 496.296㎡ 14층 496.296㎡ 15층 496.296㎡ 16층 496.296㎡ 17층 496.296㎡ 18층 496.296㎡ 19층 483.749㎡ 20층 393.403㎡ 철근콘크리트조 152.671㎡

주변

학군

• 628m · 장승초등학교 · 초등학교
• 711m · 풍양중학교 · 중학교
• 729m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1024m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1036m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1038m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1123m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1159m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1213m · 주곡중학교 · 중학교
• 1302m · 진접중학교 · 중학교

버스

• 93m · 진접읍사무소입구.하우스토리아파트 · 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐90
• 149m · 진접읍사무소입구.하우스토리아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 201m · 진접하우스토리 · 5-5, 6-2, 7-4, 7-7, 71, 72, 77, 땡큐31
• 229m · 진접하우스토리 · 5-5, 6-2, 7-4, 7-7, 72, 77, 땡큐31
• 250m · 정광산호아파트.원일아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 8844남양주, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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