의정부지법 2013타경31994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-20 · 경매접수
2. 13-06-21 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 14-02-25 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 239만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8529.60㎡ (2580.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 23만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6137만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진건읍 8-8

당사자

채권자

미금농업협동조합

채무자

변성희

소유자

변성희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "밤안골마을" 내에 위치하며, 주위는 소규모공장, 창고와 전원주택, 농경지 및 자연적인 임야 등으로 형성되어있는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측으로 하향 완경사지인 토지를 계단식으로 등고 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 기호(1-12)는 토목공사가 완료된 주거나지 상태이며, 기호(13-16)은 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(16)토지 남서측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하며, 본건 기호(13)-(16)토지를 이용하여 로폭 약 5-6미터의 단지내 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5,7-15) : 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br /><br /><br />기호(6) : 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),<br /><br />기호(16) : 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-8 · 토지 · 임야
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• 목록 7 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-15 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-16 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

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가.현황:① 목록1~6은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록7은 잡종지, 목록8~10은 택지개발중 중단된 잡종지 및 일부 절개된 임야, 목록11은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록12는 제시외 건축물이 소재하는 택지개발중 중단된 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1~10,12,13,14 지상 일부경계에는 석축, 목록11 지상 일부경계에는 석축 및 콘크리트옹벽, 목록16 지상 일부경계에는 보강토옹벽 등이 소재하는 것으로 보임 ③ 목록1~16 임야에는 분묘가 소재하지 않는것으로 보이나, 정확한 것은 별도의 확인이 필요함 ④ 목록1~16은 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외: 목록12 지상 컨테이너, 1개동 다.기타:① 목록13~6 매각지분 변성희지분의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함 ② 목록1~16 진입로에는 부동산 가처분 집행(의정부지방법원 결정 2013카합158) 고시문이 소재함

부동산표시목록

공유자

나○○

공유자

신○○

교부권자

남○○○

근저당권자

현○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

유치권자

제이엘이엔지 주식회사

지상권자

미금농업협동조합

채권자

미금농업협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-8 · 임야 216㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-18 · 임야 674㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-19 · 임야 674㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-20 · 임야 676㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-22 · 임야 856㎡ (갑구2번 856분의 790.424 변성희지분 전부)
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-24 · 임야 95㎡ (갑구2번 95분의 87.722 변성희지분 전부)
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-25 · 임야 105㎡ (갑구1번 105분의 96.956 변성희지분 전부)
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-26 · 대 111㎡ (갑구2번 111분의 102.496 변성희지분 전부)
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-9 · 임야 456㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-11 · 임야 672㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-12 · 임야 672㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-13 · 임야 671㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-14 · 임야 719㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-15 · 임야 674㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-16 · 임야 674㎡
• 14-02-25 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 8-17 · 임야 674㎡

주변

학군

• 766m · 진건고등학교 · 고등학교
• 1374m · 어람초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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