의정부지법 2013타경33143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-16 · 배당요구종기
4. 14-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 6656만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.36㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

6750만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

17.36㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

462-9

호

28층

당사자

채권자

윤기준(변경전:윤현준)

채무자

최훈 외 1

소유자

임둘연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 중앙선 "덕소역" 동측 인근에 위치하는 덕소<br />한강벽산메가트리움 1층 138호로서, 주변은 근린생활시설 및 업무용시설, 아파트단지, 일<br />반주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 지하철역 및 노선버스 정류<br />장이 소재하여 제반 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 1층 138호로서,<br /> 외벽 : 대리석 및 모르타르위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 법랑판넬 등 마감<br /> 창호 : 복층 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 판매시설로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 승강기설비 및 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비,<br />스프링클러설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남서측으로 중로 및 소로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구(남양주덕소<br />재정비촉진지구), 성장관리권역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역), 배출<br />시설설치제한지역, 상대정화구역(덕소초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(2) : 제1종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구(남양주덕<br />소재정비촉진지구), 성장관리권역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역), 배출<br />시설설치제한지역, 상대정화구역(덕소초등학교), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(3) : 준주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구(남<br />양주덕소재정비촉진지구), 성장관리권역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역),<br />배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(4) : 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구(남양주덕소<br />재정비촉진지구), 성장관리권역, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역), 배출<br />시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 1동의 건물의 표시상 462-9, 467-2, 467-5번지 3필지상에 소재하나, 현황은 462-9, 467-1, 467-2, 467-5번지 4필지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72, 1층 138호 (덕소한강벽산메가트리움) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1. 덕소한강벽산메가트리움 1층 138호는 구분상가로서 건어물 소매점으로 이용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

남○○○

소유자

임○○

임차인

이○○

채권자

윤○○(변경전:윤현준)

채무자

최○

채무자

최훈.

임차인현황

매각공고

• 14-08-13 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72, 1층 138호 (덕소한강벽산메가트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택 지3층 2855.7575㎡ 지2층 3350.5373㎡ 지1층 3060.7996㎡ 1층 1843.31㎡ 2층 2019.3784㎡ 3층 859.4545㎡ 4층 859.4545㎡ 5층 1162.6969㎡ 6층 1162.6969㎡ 7층 1162.6969㎡ 8층 1162.6969㎡ 9층 1162.6969㎡ 10층 1162.6969㎡ 11층 1162.6969㎡ 12층 1162.6969㎡ 13층 1162.6969㎡ 14층 1162.6969㎡ 15층 1162.6969㎡ 16층 1162.6969㎡ 17층 1162.6969㎡ 18층 1162.6969㎡ 19층 947.6733㎡ 20층 947.6733㎡ 21층 947.6733㎡ 22층 947.6733㎡ 23층 947.6733㎡ 24층 947.6733㎡ 25층 947.6733㎡ 26층 651.1070㎡ 27층 651.1070㎡ 28층 651.1070㎡ 옥탑1층 19.8㎡ 옥탑2층 77.42㎡ 철근콘크리트구조 17.355㎡

주변

학군

• 309m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 681m · 와부초등학교 · 초등학교
• 764m · 와부중학교 · 중학교
• 1008m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1040m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1069m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1364m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1488m · 덕소중학교 · 중학교
• 1494m · 덕소중학교 · 중학교

버스

• 29m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 148m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 166m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 166m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 187m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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