의정부지법 2013타경33433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-28 · 경매접수
2. 13-07-02 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7044만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.95㎡ (52.0평)

토지면적

999.50㎡ (302.3평)

제시외면적

75.20

보증금

3704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

171.95㎡ (52.0평) · 샌드위치판넬 · 전

대지권

일패동 657-10

호

1층

당사자

채권자

김수영

채무자

지명수

소유자

지명수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 일패동 소재 " 동일자동차학원 " 북서측 인근 개발제한구역 내에<br />위치하며, 주변은 창고 및 일반주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6) : 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나,<br />현황은 "도로"로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전 및 일부 제시외 건물부지로<br />이용중임.<br /><br />기호(5) : 남동하향 완경사상 자루형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 작업<br />장 및 주택부지, 제시외 건물부지로 이용중임.<br /><br />기호(7) : 남동하향 완경사상 사다리형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 작<br />업장 및 사무실부지, 제시외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 현황은 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5-7) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 상수원보호기타(상수원<br />상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이“전”이나, 현황 기호(1,6)은“도로”로 이용중이며, 기호<br />(5,7)은 작업장 및 주택, 사무실부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서,<br /> 외 벽 : 판넬위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 모르타르 및 판넬, 벽지 등 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.<br /><br />기호(4) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서,<br /> 외 벽 : 판넬위 블록 및 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 모르타르 및 판넬 등 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 공부상 동물 및 식물관련시설(계사) 용도이나, 현황은 작업장 및 주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /><br />기호(4) : 공부상 동물 및 식물관련시설(계사) 용도이나, 현황은 작업장 및 사무실로 이용중이며, 관리상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 기호(3) 건물 전기온수보일러설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉣이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3,4) 건물은 공부상 용도가“동물 및 식물 관련시설”이나, 현황은“작업장<br />및 주택, 사무실”로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 일패동 657-10 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 일패동 657-12 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 경춘로691번안길 63-1 (일패동,위지상) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 일패동 657-9 위지상 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 일패동 657-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 일패동 657-8 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 일패동 657-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 휴경지(도로 등), 목록2는 제시외 건축물이 소재하는 전 및 휴경지(일부 도로 등), 목록5는 목록3 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 휴경지, 목록6은 휴경지(도로 등), 목록7은 목록4 건축물 및 제시외 건축물이 소재하는 휴경지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록2,5,7 토지 일부 경계에는 석축 등이 소재하는 것으로 보임 ③ 채무자 겸 소유자 지명수(남양산업) 진술에 의하면 공부상 목록3,4 단층 동물 및 식물관련시설(1층 96.75㎡, 1층 96.75㎡)은 현재 공장 및 창고 등으로 사용 중이라고 함 나.제시외:1 목록2 지상 철파이프조 비닐하우스, 1개동 2 목록5 지상 목록3 건축물 및 제시외1 건축물 이용 파이프조 썬라이트지붕 창고, 약 12㎡ 3 목록2,5 양지상 목록3 건축물 및 제시외1 건축물 이용 경량철골조 아크릴지붕 차양, 약 30㎡ 4 목록5,7 양지상 목록3,4 건축물 사이 벽이용 판넬조 기타지붕 창고, 약 12㎡ 다.기타: 목록1,6 매각지분 지명수지분 전부의 특정 여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

우○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시청

근저당권자

가평군농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

남양주세무서

유치권자

김○○

임차인

곽○○

임차인

손○○(로뎀, RODEM)

임차인

엄○○(이니거)

채권자

김○○

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-27 · 경기도 남양주시 일패동 657-10 · 전 87㎡ (2분의1 지명수지분 전부)
• 14-05-27 · 경기도 남양주시 일패동 657-12 · 전 349㎡
• 14-05-27 · 경기도 남양주시 경춘로691번안길 63-1 (일패동,위지상) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 동물및 식물관련시설. 1층 96.75㎡ 제시외-창고 경량철골조 썬라이트지붕 1층 약14㎡ -주택 벽돌조 판넬지붕 1층 약12.9㎡ -주택 일반철골구조 판넬지붕 중2층 약48.3㎡
• 14-05-27 · 경기도 남양주시 일패동 657-9 위지상 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설. 1층 96.75㎡
• 14-05-27 · 경기도 남양주시 일패동 657-3 · 전 290㎡
• 14-05-27 · 경기도 남양주시 일패동 657-8 · 전 295㎡ (295분의130 지명수지분 전부)
• 14-05-27 · 경기도 남양주시 일패동 657-9 · 전 187㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다