의정부지법 2013타경34740-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-05 · 경매접수
2. 13-07-09 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7449만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.65㎡ (44.1평)

토지면적

909.00㎡ (275.0평)

제시외면적

82.10

보증금

3744만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8700만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

145.65㎡ (44.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수동면 345-10

호

단층

당사자

채권자

주식회사토마토저축은행파산관재인예금보험공사

채무자

월드이노텍 주식회사

소유자

반백합자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "축령복음병원" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션과 소규모음식점 및 농경지와 자연적인 임야로 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편한지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(3)토지공히 부정형토지로서, 인접토지 및 도로와 대체적으로 등고평탄하며, 기호(2)토지는 "도로"로, 기호(3)토지는 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)토지를 포함하여 기호(3)토지 서측으로 로폭 약 4-5m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3)토지 공히 계획관리지역, 하천(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역(외방천)<하천법>, 수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(나): 연와조벽돌 아스팔트슁글 단층 주택건으로,<br /><br />외벽: 적벽돌쌓기 및 인조석 마감.<br />내벽: 벽지도배와 일부 내장타일 및 몰탈위 수성페인트 마감.<br />창호: 복층유리 및 하이샷시창호임.<br /><br />기호(다): 연와조 및 적벽돌조 아스팔트씽글 2층 주택건으로,<br /><br />외벽: 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽: 목재 및 벽지도배와 내장타일 마감.<br />창호: 복층유리 및 하이샷시와 목재2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(나): 주택(거실겸방, 주방, 욕실겸화장실, 차고, 보일러실, 현관)으로 이용중임.<br /><br />기호(다): 주택으로 이용중임.<br /> 1층: 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 보일러실, 현관, 계단.<br /> 2층: 방1, 거실, 욕실겸화장실. 계단.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

수세식 등 기본적인 위생설비와 유류보일러에 의한 난방설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㅂ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 의정부시 의정부동 소재 "배영초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택이 혼재하는 주택지대로서 근거리에 점포 및 상가와 학교 등 생활편의시설이 소재하여 있어 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 아파트내 제14층 제1408호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배와 일부 내장타일 마감.<br />창호 : 하이샷시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수,급탕설비와 승강기, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내,외로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(배영초)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 태평로184번길 21-4, 101동 14층 1408호 (가능동,금용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 345-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 344-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 344-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 344-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트로서, 주민등록 전입세대열람결과 전입세대가 없으나 현장에서 만난 거주자 소유자 본인에게 탐문한바 전입신고는 하지 않았으나 소유자 본인이 거주하고 있고 다른 세입자는 없다고 함 목록2.~ 5.의 앞에는 계곡이 있고, 뒤에는 산이 있음 목록2.는 계곡에 콘크리트 다리를 설치하여 공로와 연결하였고, 인근 주택 거주자들이 공동으로 이용함 목로3.은 사용하지 않고 비어있고, 옆에는 제시외 건물 1. 황토방사우나(약 5평)설치되어 있음 목록4.의 일부에 지상건물 목록4.가 있음 목록4. 부지에 제시외 건물 2. 약 5평짜리 정자, 제시외 건물 3. 약 5평짜리 정자, 제시외 건물 4. 비가림 천막지붕 창고 약 10평이 있음

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

조○○

공유자

주식회사수성엔지니어링

공유자

최○○

교부권자

의정부시

소유자

반○○○

임차인

임○○

임차인

조○○

채권자

주식회사토마토저축은행파산관재인예금보험공사

채무자

월드이노텍 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-04-23 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 345-10 · 도로 864㎡ (864분의 126 반백합자 지분전부)
• 14-04-23 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 344-5 · 연와조벽돌 아스팔트슁글 단층주택 63.55㎡ 제시외-창고 적벽돌조 3.3㎡ -주택 황토벽돌조기와지붕 26.2㎡
• 14-04-23 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 344-6 · 대 783㎡ 제시외-창고 적벽돌 및 샷시조 함석지붕 13.3㎡ -창고 목조 아스팔트슁글지붕 47.5㎡ -정자 목조 아스팔트슁글지붕 8.2㎡ -정자 목조 아스팔트슁글지붕 13.1㎡
• 14-04-23 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 344-6 · 연와조 및 적벽돌조 아스팔트씽글 마감 2층 주택 1층 124.90㎡ 2층 48.93㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 61m · 샛말 · 땡큐34
• 100m · 샛말 · 땡큐34
• 320m · 축령산 · 땡큐34
• 403m · 큰바위마을 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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