의정부지법 2013타경35255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-09 · 경매접수
2. 13-07-10 · 경매개시결정
3. 13-09-25 · 배당요구종기
4. 14-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 96만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

218.52㎡ (66.1평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2356만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

경춘로1350번길

건물 · 대지권

건물

218.52㎡ (66.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

평내동 140

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(변경전:국민은행) 외 1

채무자

김춘진

소유자

김춘진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "진주아파트" 동측 인근에 위치하는 "리치<br />플러스" 상가 3층 302호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지역으로 상가로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 전철역 "평내역"이 소재<br />하는 등 대중교통 여건이 무난한 점 등 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상 5층 상가 중 제3층 302호로서<br />사용승인일 : 2006.03.17<br />외벽 : 화강석 및 본타일 마감.<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임.<br />창호 : 하이샷시 및 목층유리 마감.<br />바닥 :석재 및 타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비를 <br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 완충녹지와 연계된 대로에 접하며 서측 및 남측은 2차선 포장도로<br />에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)<br />(접함), 중로2류(집산도로)(저촉),가축사육제한구역, 과밀억제권역, 배출시설설치제한 <br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로1350번길 35, 3층 302호 (평내동,리치플러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1.부동산은 상가(근린생활시설) 건물임 현장에서 만난 임차인 등에게 탐문한바 우측 3분의1 부분은 미르엔(김세주)이, 좌측 3분의2 부분은 쇼핑스토리(김학주)이 각 임차하였고, 이후 임차인간 상호허락하에 302호 전체를 사실상 공동사용하고 있다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

영등포세무서

압류권자

남○○○

임차인

김○○(미르엔)

임차인

김○○(쇼핑스토리)

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(변경전:국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-02 · 경기도 남양주시 경춘로1350번길 35, 3층 302호 (평내동,리치플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지4 3283.23㎡ 지3 2633.43㎡ 지2 3882.67㎡ 지1 3486.88㎡ 1층 2366.17㎡ 2층 2386.89㎡ 3층 2445.82㎡ 4층 2360.37㎡ 5층 1183.57㎡ 철근콘크리트구조 218.52㎡

주변

학군

• 506m · 평내초등학교 · 초등학교
• 542m · 평내중학교 · 중학교
• 601m · 평동초등학교 · 초등학교
• 635m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 745m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 795m · 호평중학교 · 중학교
• 803m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1063m · 하랑초중통합학교
• 1069m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1121m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1183m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 1235m · 장내중학교 · 중학교

버스

• 67m · 효성.세종아파트.신신상사.궁평마을 · 1000, 1100, 165, 168, 6, 97, 땡큐10
• 78m · 효성.세종아파트앞 · 1000, 1100, 165, 168, 6, 97, 땡큐10
• 247m · 궁평마을.평내호평역.신신상사 · 10-5, 55, 93
• 271m · 평내호평역 · 1-4, 10-5, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 65, 땡큐32
• 292m · 평내호평역 · 1-4, 10-5, 1000-1, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 65, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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