의정부지법 2013타경35965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-12 · 경매접수
2. 13-07-15 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 14-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.84㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

51.84㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1083-4

당사자

채권자

김주철

채무자

김영진

소유자

김영진

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접우체국" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 공원, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려<br />할때, 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 7층 중 3층 306호로서,<br />외벽 : 외장타일 및 본타일 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(기준시점 현재 공실임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 3차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(진접택지지구), 중로2류(접함), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(진<br />접택지개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 306호 (리첸타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.리체타워 3층은 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 307호, 308호로 구분되어 있었으나 하나님의 교회에서 3층 전부를 임차하여 예배당과 교육관으로 만들어 사용중이라고 관리사무소 정**직원이 진술함. 2.3층 계단 출입구는 임차인 하나님의 교회에서 안내문(사진)을 부착후 패문하였음. 3.엘레베이터도 3층은 작동하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

고양세무서

교부권자

국(남양주세무서)

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

남○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

장○○

기타

채무자겸소유자 김○○

압류권자

남양주세무서

임차인

하나님의 교회

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-23 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 50-47, 3층 306호 (리첸타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 1층 704.73㎡ 1층 45.58㎡ 2층 768.41㎡ 3층 768.41㎡ 4층 768.41㎡ 5층 768.41㎡ 6층 768.41㎡ 7층 768.41㎡ 지1층 996.02㎡ 지2층 798.67㎡ 지2층 65.55㎡ 철근콘크리트조 51.84㎡

주변

학군

• 517m · 진접고등학교 · 고등학교
• 573m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 839m · 풍양중학교 · 중학교
• 1004m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서일유치원
• 1080m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광동중고등학교
• 1206m · 진접초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 161m · 남양휴튼아파트.진접우체국.풍양보건소입구 · 105, 5-1, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 201m · 진접농협연평지점 · 105, 5-1, 71, 92, 땡큐31, 땡큐60
• 342m · 연평리입구.중포마을 · 105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
• 353m · 신안인스빌.자연앤어울림아파트 · 105, 5-1, 71, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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