의정부지법 2013타경36531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-18 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 14-10-07 · 7차 매각기일 · 최저가 8억 5885만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4.00㎡ (1.2평)

토지면적

3804.00㎡ (1150.7평)

제시외면적

없음

보증금

8588만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6823만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

4.00㎡ (1.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

진접읍 439-2

호

단층

당사자

채권자

가나안신용협동조합

채무자

이상규

소유자

조성희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "신팔야교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 점포, 상가와 공장, 창고, 농경지 및 자연적인 임야로 형성되어 있는 국도주변농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 소재하는 하천(엄현천)을 통하여 차량출입 가능하며, 북서측 근거리에 위치한 47번국도변에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5) : 5필 일단지의 부정형 토지로서 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(6,7) : 기호(1-5)토지와 상호 연접되어 부속토지(야적장 및 주차장 등)로 이용중인 부정형 토지로서, 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지(기호2 및 4토지는 지적도상 남서측으로 도로에 접하나 현황은 폐쇄되어 있음)이나 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 북동측으로 로폭 약 3-4m의 비포장도로를 이용하여 출입중임.(이 도로는 일반건축물대장상 "건축물현황도"에 도로로 표시되어 있음)<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-5,7) : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /><br />기호(6) : 계획관리지역, 하천(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천예정지(엄현천(재난관리과 문의바람 590-4408))<하천법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가-마) : 경량철골조 경량판넬지붕 단층으로서,<br /> 벽 체 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 주기둥 : 경량H-Beam(250×125mm),<br /> 층 고 : 약6m<br /> 천 장 : 경량철골트러스,<br /> 바 닥 : 세멘콘크리트 및 하드너 마감.<br /> 창 호 : 플라스틱샷시 단창임.<br /><br />기호(바,사) : 경량철골조 경량판넬지붕 단층으로서,<br /> 벽 체 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 천 장 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 바 닥 : 세멘콘크리트 및 하드너 마감.<br /> 창 호 : 플라스틱샷시 단창임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가-마) : 공장으로 이용중임.<br />기호(바,사) : 화장실(일부 기계실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 440-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 440-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 440-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 440-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

(1) 본건 부동산의 도로명 주소는 ① 진접읍 금강로 1954-40과 ② 진접읍 금강로 1954-38 임. (2) 8목록상의 5개의 공장을 삼정산업1개(건추물현황도 ①번), 누리산업 2개(건축물현황도 ②④), 신정수지 2개 (건축물현황도 ③⑤)를 각 임차하고 있음 (3) 지형을 육안으로는 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 제시외 건물 ① 컨테이너박스 3동 ② 조립식 판넬 - 숙소 ③ 조립식 판넬 - 사무실겸 숙소 ④ 컨테이너 박스 3동 ⑤ 세척실 ⑥ 철골구조로 된 범퍼 보관소 ⑦ 철골구조 ⑧ 철골구조로 된 범퍼 보관소 ⑨ 철골구조로 된 범퍼 보관소 ⑩ 분쇄작업기 ⑪ 컨테이너 박스 3동 : 숙소 ⑫ 컨테이너 박스 2동 : 숙소

부동산표시목록

가압류권자

진접농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

소유자

조○○

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

누○○○(대표 조성수)

임차인

삼○○○(대표 이성훈)

임차인

신○○○(대표 심혜정)

지상권자

가나안신용협동조합

채권자

가나안신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-2 · 공장용지 231㎡
• 14-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-3 · 공장용지 709㎡
• 14-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-4 · 답 435㎡
• 14-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 440-1 · 공장용지 975㎡
• 14-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 440-2 · 공장용지 1299㎡
• 14-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 440-3 · 전 155㎡
• 14-10-07 · 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 439-2 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층 공장 1층 198㎡ 1층 198㎡ 1층 198㎡ 1층 198㎡ 1층 198㎡ 부속 4㎡(화장실) 부속 4㎡(화장실)

주변

학군

• 1464m · 광릉중학교 · 중학교

버스

• 105m · 원팔야리 · 11, 23, 36, 7, 80, 92
• 158m · 원팔야리 · 11, 23, 36, 7, 80, 92
• 474m · 팔야IC교(미정차) · 3700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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