의정부지법 2013타경38513-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-08-07 · 경매개시결정
3. 13-10-23 · 배당요구종기
4. 14-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

3752만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8384만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도농동 2-1

호

22층

당사자

채권자

김노건 외 2

채무자

남길연

소유자

양정환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "연차산마을"내에 소재하는 토지로서<br />주위는 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 부정형의 토지로서, 기호(1)은 주유소부지, 기호(2)는 근린생활시설<br />부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1, 2)는 남측으로 왕복 2차선, 기호(2)는 동측으로 폭 약4미터 포장도로<br />와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수<br /> 원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지<br /> 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<<br /> 환경정책기본법><br /><br />기호(4): 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수<br /> 원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지<br /> 역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<<br /> 환경정책기본법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 조적조 스라브지붕 2층건물로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감<br />내벽 : 수성페인트, 벽지, 타일 마감 등<br />창호 : 샷시 마감<br /><br />기호(3)은 철골조임.<br /><br />기호(5-1)은 목조 칼라아스팔트 슁글지붕 1층건물로서,<br />외벽 : 인조목 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 마감<br />바닥 : 장판지 마감<br /><br />기호(5-2)는 목조 칼라아스팔트 슁글지붕 정자임.<br /><br />기호(5-3)은 소재불명 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 1층은 사무실, 2층은 숙소 등으로 이용중임.<br />기호(3)은 캐노피임.<br />기호(5-1)은 근린생활시설, (5-2)는 정자로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러설비에 의한 난방시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 757 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 973 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 973 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 757-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 757-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 103동 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.토지는 목록2.건물 및 목록3.캐노피의 부지 및 마당 등임 목록2.건물 1층은 주유소 사무실, 2층 기숙사로 사용 중임 목록3.캐노피는 주유기 등 부근에 설치된 구조물임 목록4.토지는 목록5.건물 및 제시외 세차장 구조물의 부지 및 마당 등임 기계기구목록에 의한 주유지 7대(목록3.캐노피 아래에 6대, 좌측 축벽 부근에 1대 각 소재하고 있음) 및 오일탱크 4기는 모두 소재하고 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

양○○

임금채권자

김○○

임금채권자

남○○

임차인

남○○(금호주유소)

임차인

양○○

임차인

장○○

임차인

하○○(금호세차장)

채권자

현대오일뱅크 주식회사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-10 · 경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 103동 7층 701호 · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 22층 아파트 1층 738.296㎡ 2층 716.456㎡ 3층 716.456㎡ 4층 716.456㎡ 5층 710.296㎡ 6층 710.296㎡ 7층 710.296㎡ 8층 710.296㎡ 9층 710.296㎡ 10층 710.296㎡ 11층 710.296㎡ 12층 710.296㎡ 13층 710.296㎡ 14층 710.296㎡ 15층 710.296㎡ 16층 710.296㎡ 17층 355.148㎡ 18층 355.148㎡ 19층 355.148㎡ 20층 355.148㎡ 21층 355.148㎡ 22층 355.148㎡ 철근콘크리트벽식조 162.454㎡

주변

학군

• 233m · 도농중학교 · 중학교
• 254m · 금교초등학교 · 초등학교
• 354m · 도농초등학교 · 초등학교
• 436m · 미금중학교 · 중학교
• 491m · 동화고등학교 · 고등학교
• 510m · 동화중고등학교
• 539m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 563m · 동화중학교 · 중학교
• 687m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 689m · 미금초등학교 · 초등학교
• 785m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 807m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 238m · 플루리움3단지 · 1006, 34, 땡큐90
• 337m · 부영6단지.금교초등학교 · 1006, 땡큐12, 땡큐90
• 382m · 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) · 1-4, 10-5, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 167-1, 2000-1, 23, 30, 34, 38, 65, 76, 9, 93, 97, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51, 땡큐58-3, 땡큐90
• 405m · 정약용도서관 · 1006, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐51
• 410m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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