의정부지법 2013타경38537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-07-26 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 8601만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6401만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

맷돌로

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

349

호

20층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

심현보

소유자

심현보

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 " 화도읍사무소 " 북동측 인근에 위치하는<br />중흥에스클래스 103동 8층 806호(남서향)로서, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지, 일반<br />주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 20층 중 8층 806호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공용면적 포함 : 112.5527㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /> 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실2, 베란다4, 드레스룸1.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재<br />탐지설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(마석택지지구), 소로<br />3류(특수도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역,<br />상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역<br />(심석중고등학교, 심석초등학교), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 103동 8층 806호 (중흥에스클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 남형민 세대외에는 다른 전입세대가 없음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시청

임차인

남○○

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 103동 8층 806호 (중흥에스클래스) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 20층 아파트 지하1층 640.3581㎡ 1층 667.2981㎡ 2층 644.6181㎡ 3층 644.6181㎡ 4층 644.6181㎡ 5층 637.8981㎡ 6층 637.8981㎡ 7층 637.8981㎡ 8층 637.8981㎡ 9층 637.8981㎡ 10층 637.8981㎡ 11층 637.8981㎡ 12층 637.8981㎡ 13층 637.8981㎡ 14층 637.8981㎡ 15층 637.8981㎡ 16층 637.8981㎡ 17층 637.8981㎡ 18층 637.8981㎡ 19층 637.8981㎡ 20층 425.2654㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.8296㎡

주변

학군

• 441m · 송라중학교 · 중학교
• 483m · 송라초등학교 · 초등학교
• 682m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1013m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1136m · 마석중학교 · 중학교
• 1157m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1408m · 창현초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 중흥아파트 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 92m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 131m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 170m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 198m · 주공.중흥아파트.화도읍사무소.이석영뉴미디어도서관 · 1200, 1200-1, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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