의정부지법 2013타경41465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-13 · 경매개시결정
3. 13-10-30 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 1843만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3.90㎡ (1.2평)

토지면적

2224.00㎡ (672.8평)

제시외면적

3.90

보증금

7184만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9183만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

3.90㎡ (1.2평) · 대지

대지권

오남읍 399-3

당사자

채권자

진건농업협동조합

채무자

이정근

소유자

변해학 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농가주택 및 다세대주택과 주거나지 등으로 형성되어 있고, 서측 근거리에 위치한 지방도로변에는 점포 및 상가로 형성되어 있는 상가지대로 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 서측 지방도로변에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 필지 공히 부정형의 토지로서 인근일대가 남측 하향 완경사를 이루고 있으며, 현황 기호(1)토지는 일시적인 "전" 및 일부 현황 "도로"로, 기호(2)-(6)토지는 일시적인 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 주변으로 폭 약1-6미터 내외의 포장 및 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) : 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(오남4지구), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적도 참조(ㄱ)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-8 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1,2,3은 나대지(전 등), 목록4는 제시외 건축물이 소재하는 나대지(전 등), 목록5,6은 나대지(전 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나.제시외: 목록4 지상 시멘블럭조 스라브지붕 창고, 약 4㎡

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

진건새마을금고

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

남○○○

근저당권자

원○○

소유자

변○○

소유자

염○○

소유자

인○○

압류권자

남양주세무서

지상권자

진건농업협동조합

채권자

진건농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-05 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-3 · 대 267㎡
• 14-06-05 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-5 · 대 106㎡
• 14-06-05 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-6 · 대 593㎡
• 14-06-05 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-7 · 대 263㎡ 제시외-창고및변소 블록조슬래브지붕 3.9㎡
• 14-06-05 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-8 · 대 755㎡
• 14-06-05 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 399-9 · 대 240㎡

주변

학군

• 313m · 어람초등학교 · 초등학교
• 373m · 어람중학교 · 중학교
• 1347m · 진건고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 139m · 어내미마을.한신2차.신일.신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 189m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 220m · 신우아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 264m · 어냄이삼거리 · 105, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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