의정부지법 2013타경41564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-12 · 경매접수
2. 13-08-13 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-10-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

1894만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

호평로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 668

호

20층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김영순

소유자

김영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평중학교" 동측인근에 위치하며 주변은 대단<br />위 아파트 단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 제반 입지여건은 <br />대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 <br />대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2004년 10월 12일 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕 20층 내 2104동 404호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니 등)로 이용중으로, 이는 이해관계인의 부재로 건축도면상 기준으로 한 것임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기설비, 난방설비 등임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로 자체지반 평지이며 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인근 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(호평택지지구),소로3류(특수도로)(접함),중로1<br />류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,택<br />지개발예정지구(호평지구)<택지개발촉진법>,상대정화구역(구룡초등학교)<학교보건법>,상<br />대정화구역(평동초)<학교보건법>,상대정화구역(호평고등학교)<학교보건법>,상대정화구역<br />(호평중학교)<학교보건법>,절대정화구역(호평고등학교)<학교보건법>,절대정화구역(호평중<br />학교)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평로 94, 2104동 4층 404호 (호평동,호평마을금강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(소유자의 가족)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-02 · 경기도 남양주시 호평로 94, 2104동 4층 404호 (호평동,호평마을금강아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 1층 486.4696㎡ 2층 461.5096㎡ 3층 461.5096㎡ 4층 461.5096㎡ 5층 461.5096㎡ 6층 461.5096㎡ 7층 461.5096㎡ 8층 461.5096㎡ 9층 461.5096㎡ 10층 461.5096㎡ 11층 461.5096㎡ 12층 461.5096㎡ 13층 461.5096㎡ 14층 461.5096㎡ 15층 461.5096㎡ 16층 461.5096㎡ 17층 461.5096㎡ 18층 461.5096㎡ 19층 461.5096㎡ 20층 461.5096㎡ 철근콘크리트구조 84.974㎡

주변

학군

• 129m · 호평중학교 · 중학교
• 138m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 263m · 평동초등학교 · 초등학교
• 274m · 호평고등학교 · 고등학교
• 343m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 773m · 하랑초중통합학교
• 917m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 1091m · 판곡중학교 · 중학교
• 1321m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1365m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1383m · 평내중학교 · 중학교

버스

• 124m · 호평고등학교.동원아파트 · 1000, 1000-1, 165, 97
• 127m · 호평도시숲빌라 · 10-5, 168, 55, 6, 땡큐10
• 153m · 호평동차고지(미정차) · 1000, 165, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 186m · 호평동주민센터 · 10-5, 168, 55, 6, 땡큐10
• 204m · 호평동주민센터 · 10-5광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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