의정부지법 2013타경41762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-16 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-03-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1543만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.53㎡ (7.1평)

토지면적

263.50㎡ (79.7평)

제시외면적

0.85

보증금

1154만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

23.53㎡ (7.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

와부읍 748-3

당사자

채권자

주식회사무진스마트(변경전상호:주식회사승화파트너스대부)

채무자

이봉기

소유자

이봉기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 율석리 소재 "율정마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택 및 소규모공장과 창고, 농경지와 자연적인 임야로 형성되어 있는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 서측 근거리 지방도로변에 버스정류장이 위치하여 있어 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형(1), 삼각형(2), 사다리형(3)의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 기호(1)토지는 단독주택 건부지로, 기호(2),(3)토지는 잡종지 및 일시적인 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)토지 서측으로 로폭 약 2-3m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역(양지마을), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /><br />기호(2,3) : 제1종일반주거지역(양지마을), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

토담조 및 세멘벽돌조 세멘기와지붕 및 스레트지붕 단층 주택,창고,변소로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽: 벽지도배(가,나) 및 몰탈(다) 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 및 목재단창(가)의 신축된지 상당기간이 경과한 노후한 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택(방2, 부엌, 마루)<br />기호(나) : 통로, 방1, 창고.<br />기호(다) : 변소 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급,배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 구조가 토담조 세멘기와지붕이나 현황 함석지붕이며, 기호(나),(다)건물은 공부상면적과 실측면적이 차이가 있어 실측면적으로 사정하여 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 748-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로488번길 9-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 748-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 751 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.의 지상에 목록 2.의 건물이 존재함 (2) 목록 1.은 목록3, 목록 4.를 감싸는 듯한 U자형의 모양 (3) 목록 1.의 좌측 일부는 도로로 제공됨 (4) 목록 3.은 농작물 경작 (5) 목록 4.의 지상에 약 120평방미터의 농업용비닐하우스가 있고 하우스 내 농작물을 경작하기 위해 거름살포 (6) 목록 1.지상에 약 20평방미터의 제시외 천막하우스 존재 (7) 목록 1. 목록 3. 목록 4.는 모두 제1종일반주거지역

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

와부농업협동조합

임차인

이○○

지상권자

와부농업협동조합

채권자

주식회사무진스마트(변경전상호:주식회사승화파트너스대부)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-27 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 748-3 · 대 688㎡ (4분의 1 이봉기지분 전부) 제시외-세면장 세멘블록조 스레트 및 함석지붕 0.85㎡
• 14-03-27 · 경기도 남양주시 와부읍 석실로488번길 9-14 · 토담조 및 세멘벽돌조 세멘기와지붕 및 스레트지붕(현황:함석지붕) 1층 주택 51.84㎡ 1층 창고 18.00㎡(현황:31.5㎡) 1층 변소 3.84㎡(현황:7.4㎡) (4분의 1 이봉기지분 전부)
• 14-03-27 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 748-6 · 전 102㎡ (4분의 1 이봉기지분 전부)
• 14-03-27 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 751 · 대 264㎡ (4분의 1 이봉기지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 율석1리마을회관 · 167-1
• 147m · 율석1리 · 167-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다