의정부지법 2013타경41908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-13 · 경매접수
2. 13-08-14 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.41㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

7122만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

58.41㎡ (17.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

금곡동 404-168

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김창명

소유자

김창명

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로, 제반<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금곡역이 소재하여, 대중교통<br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건 중 1층 3호로서,<br />(사용승인일자 : 1987년 01월 23일)<br />-외벽 : 적벽돌 마감.<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />-창호 : 알미늄샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,준주거지역,중로3류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,문화재보호구역기타(국가지정문화재외곽경계로부터200m이상500m이<br />내의지역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(상수원 상류 <br />공장설립승인지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />상대정화구역(한별유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람)<br />)<학교보건법>,절대정화구역(한별유치원(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청<br />에 재확인 바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기부등본상 전유부분으로 표시되어 있는 부속건물 지하실103호는 집합건축물<br />대장(전유부)상 공용부분(지하실)으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 임대관계 미상임.<br />(2)기타<br /> 본건 부속건물 지하실103호는 현재 사용되지 않고 방치된 상태로서, 그 위치 등은<br /> 인근주민의 탐문조사 등에 의한바, 경매진행시 재확인 등을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 404-168 두승주택 가동 1층 3호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.부동산은 주거용 연립주택임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자)세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 부속건물인 지하실은 창고용인바 그 정확한 위치는 탐문하여도 아는 사람이 없었고 남양주시청에 지하실 도면을 신청하였던 바 도면이 존재하지 않아 발급할 수 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

전국택시운송사업조합연합회

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

남○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

전국택시운송사업조합연합회

배당요구권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-29 · 경기도 남양주시 금곡동 404-168 두승주택 가동 1층 3호 · 철근콘크리트 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 1층 324.63㎡ 2층 324.63㎡ 3층 324.63㎡ 지하 286.53㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 58.41㎡ 부속건물 지하실 103호 18.77㎡

주변

학군

• 438m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 511m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 655m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 705m · 금곡중학교 · 중학교
• 725m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 123m · 양병원 · 10-5, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 131m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 149m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 196m · 양병원.이석영광장.남양주고용복지플러스센터 · 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다