의정부지법 2013타경44471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-29 · 경매접수
2. 13-08-30 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

4955만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

53.64㎡ (16.2평) · 연립주택

대지권

화도읍 339-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

손민정

소유자

손민정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />"명가그린빌라" 제나동 제3층 제301호로서 주위는 다세대주택 및 연립주택, 임야, 농<br />경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통<br />시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 아스팔트슁글지붕 4층 주택중 제3층 제301호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

301호 : 연립주택(방3, 거실겸 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비가 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어<br />져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 정지한 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 5m내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법>, 배출<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환<br />경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 토지대장상 지목이 "전"이나, 현황 "대지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 본건은 수차례에 걸쳐 현장실사를 하였으나, 소유자 및 그 이해관계인의<br /> 부재중으로 부득이 내부구조도는 인근주민에 의한 탐문조사, 외부관찰 등<br /> 에 의거 작성하였으므로 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 339-2 명가그린빌라 나동 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 연립주택임 주민등록 전입세대열람 결과 이강혁 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

이○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-09 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 339-2 명가그린빌라 나동 3층 301호 · 알.씨조 아스팔트슁글지붕 4층 연립주택 일층 240.48㎡ 이층 240.48㎡ 삼층 240.48㎡ 사층 240.48㎡ 알.씨조 53.64㎡

주변

학군

• 803m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1066m · 천마중학교 · 중학교
• 1266m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1382m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1479m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 147m · 해비치하우스 · 168, 65
• 160m · 천마산역1번출구 · 168, 65
• 253m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 288m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 302m · 신동아빌라 · 168

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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