의정부지법 2013타경44693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-29 · 경매접수
2. 13-08-30 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 8차 매각기일 · 최저가 7억 576만 (21%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23236.00㎡ (7028.9평)

제시외면적

없음

보증금

7057만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3265만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:324)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

별내면 594

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

최지영

소유자

한춘석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재 "도감말마을" 북서측 인근에 위치하며 주변지역은 남양주시 외곽의 농촌지대로서 임야, 농지, 농경부락 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량진입이 가능하나 버스정류장은 원거리에 소재하여 일반적인 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-12)토지 공히 부정형의 형태로서 남향 내리막 완경사지(기호;2,3,7,9)이며 기타 토지는 동향 내리막 경사를 이루고 있는 토지임.<br />[이용상태]<br />기호(1-4,8,9,11); 농지로 이용중이나 일부 면적은 지상에 자연생 입목이 자생하고 있는 묵전 상태임.<br />기호(5,6,7,10,12); 농지로 이용되지않고 묵혀있는 묵전 상태이며 상당부분의 면적은 지상에 자연생 입목이 자생하고 있음.<br /><br /><br />[구분지상권 설정내역; 지상권자 한국전력공사]<br />목적; 전기공작물(송전선)의 소유 및 경과<br />기호(1)토지<br />범위; 토지의 북서측부분 송전선하부지 79㎡의 지상 13미터 이상 지상61미터 이하 공중공간.<br />기호(5)토지<br />범위; 토지의 중앙동측부분을 남북으로 가로지르는 송전선하부지 489㎡의 지상 13미터 이상 지상61미터 이하 공중공간.<br />기호(6)토지<br />범위; 토지의 동쪽부분 송전선하부지 326㎡의 지상 13미터 이상 지상61미터 이하 공중공간.<br />기호(7); <br />범위; 토지의 서쪽부분 송전선하부지 710㎡의 지상 13미터 이상 지상61미터 이하 공중공간.<br />기호(10); <br />범위; 토지의 서쪽부분 송전선하부지 322㎡의 지상 13미터 이상 지상61미터 이하 공중공간.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나 남동측으로 관습상 도로가 있어 차량은 접근 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1- 12)토지; 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-8 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 전 및 휴경지, 목록2는 전, 목록3은 제시외 건축물이 소재하는 전, 목록4는 전, 목록5는 전 및 휴경지(임야 등), 목록6,7은 휴경지(임야 등), 목록8은 전 및 일부 휴경지(임야 등), 목록9는 제시외 건축물이 소재하는 전, 목록10,11은 전, 목록12는 전 및 휴경지(임야 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록5~8, 목록12 임야는 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함 나.제시외:1 목록3 지상 목조 기타지붕 계사, 약 20㎡ 2 목록9 지상 목조 비닐지붕 및 기타지붕 계사, 약 30㎡

부동산표시목록

가처분권자

주식회사 다다종합건설

소유자

한○○

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

이○○

지상권자

서울원예농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594 · 전 2634㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-9 · 전 1842㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-10 · 전 1543㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-11 · 전 1640㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-1 · 전 1992㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-2 · 전 1428㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-3 · 전 1362㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-4 · 전 1407㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-5 · 전 1973㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-6 · 전 2047㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-7 · 전 1784㎡
• 15-03-31 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 594-8 · 전 3584㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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