의정부지법 2013타경45146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 14-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.94㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4120만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

도로명주소

가운로2길

건물 · 대지권

건물

121.94㎡ (36.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가운동 681

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

박무순

소유자

박무순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 가운동 소재 "가운중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />대규모 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지하1층/지상5층 중 1층 101호로서,<br />(사용승인일자 : 2009년 10월 28일)<br />-외벽 : 벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />-내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.<br />-창호 : 하이샷시 시스템 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을<br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 차량 통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(가운택지지구),소로1류(국지도로)(접함),소로<br />2류(국지도로)(접함),소로2류(특수도로)(접함),소로3류(국지도로)(접함),중로2류(집산도<br />로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br />생태계 보전에 관한 법률>,택지개발예정지구(가운지구)<택지개발촉진법>,상대정화구역(<br />가운중(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인바랍니다.))<학교보건법><br />,상대정화구역(가운초(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인바랍니다)<br />)<학교보건법>,상대정화구역(메이플유치원)<학교보건법>,절대정화구역(가운중학교(학교<br />환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인바랍니다.))<학교보건법>,절대정화구<br />역(메이플유치원)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계<br /> 임대관계 미상임.<br />(2)기타<br /> 본건 구분소유건물의 소유권대지권이 미등기 되어 있으며, 이는 본건 구분건물<br /> 소유자의 소유권대지권의 등기절차 미진행으로 인한 것으로 확인되었으니, 경매<br /> 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운동 681 휴먼시아 704동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

기타

주식회사 한국토지주택공사

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

임차인

정○○

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-01 · 경기도 남양주시 가운동 681 휴먼시아 704동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상5층 공동주택 지하1층 지하계단실 33.64㎡ 1층 공동주택(아파트) 318.98㎡ 2층 공동주택(아파트) 300.54㎡ 3층 공동주택(아파트) 296.09㎡ 4층 공동주택(아파트) 296.09㎡ 5층 공동주택(아파트) 192.67㎡ 철근콘크리트구조 121.94㎡

주변

학군

• 133m · 가운중학교 · 중학교
• 273m · 가운초등학교 · 초등학교
• 323m · 가운고등학교 · 고등학교
• 493m · 수택고등학교 · 고등학교
• 810m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 832m · 수택초등학교 · 초등학교
• 883m · 구리여자중학교 · 중학교
• 884m · 구리초등학교 · 초등학교
• 928m · 구리여자중고등학교
• 1033m · 동화중학교 · 중학교
• 1107m · 동화중고등학교
• 1159m · 동화고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12
• 104m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12, 땡큐90
• 145m · 한신더휴6.8단지 · 땡큐12, 땡큐90
• 221m · 한신더휴6.8단지.가운고교 · 땡큐12
• 376m · 경남아너스빌.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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