의정부지법 2013타경45184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-03 · 경매접수
2. 13-09-10 · 경매개시결정
3. 13-12-09 · 배당요구종기
4. 14-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1635만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.10㎡ (89.3평)

토지면적

353.00㎡ (106.8평)

제시외면적

58.10

보증금

3163만 (최저가의 10%)

청구금액

6979만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

295.10㎡ (89.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화도읍 302-1

당사자

채권자

능성구씨 능성부원군파 종중

채무자

구본순

소유자

구본순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "맹골마을" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 전원주택, 나지, 농경지, 임야 등으로 형성된 전원주택지대로서 제반주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등으로 보아<br />제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측으로 경사지대내 축대를 쌓아 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서<br />단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 5-6 미터의 포장도로와 접함..<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전<br />특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(현황 기와지붕) 2층 주택으로서<br />(건축물대장상 사용승인: 2007.01.11)<br />외 벽 : 황토벽돌쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2 층은 주택(1,2 층: 각층 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중이며,<br />지층은 주차장으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생·급배수설비, 난방설비(심야전기보일러로 탐문조사됨) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 302-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 302-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 그 주변 마당 등임 목록2.건물은 1층은 임차인이 주거용으로, 2층은 소유자가 주거용으로 이용하고 있고 지하층은 주차장으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

능성구씨 능성부원군파종중

교부권자

남○○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

능성구씨부원군파종중(대표자 회○ 구운회)

임차인

정○○

점유자

구○○

채권자

능성구씨 능성부원군파 종중

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-26 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 302-1 · 대 353㎡
• 14-02-26 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 302-1 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단독주택 1층 107.78㎡(단독주택) 2층 101.75㎡(단독주택) 지층 27.47㎡(주차장) 제시외-발코니 샷시조 11.3㎡ -보일러실 등 판넬조 판넬지붕 8.0㎡ -발코니 샷시조 33.3㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 5.5㎡

주변

학군

• 1408m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 청솔마을입구 · 땡큐24
• 172m · 차산2리마을회관 · 땡큐24
• 180m · 차산2리마을회관 · 땡큐24
• 390m · 신촌.축동마을 · 땡큐24
• 431m · 신촌.축동마을 · 땡큐24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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