의정부지법 2013타경45320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-04 · 경매접수
2. 13-09-05 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5445만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

토지면적

207.00㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

5544만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7112만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

42.30㎡ (12.8평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

진건읍 47-8

호

단층

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(변경전 주식회사국민은행) 외 1

채무자

김병주

소유자

김병주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 “사릉역” 서측 인근에 위치하며, 주변은 간선도로를 따라 상업용 시설과 농경지가 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 도심과의 접근성 및 전반적인 교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 3필 일단의 부정형 토지로서, 주유소로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

3면이 간선도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 상수원보호기타, 배출시설설치제한지역, <br />기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구(먹골), 개발행위허가제한지역(지구단위계획 미수립 취락), 중로1류(보조간선도로)(저촉). 도로구역, 성장관리권역, 상수원보호기타, 배출시설설치제한지역, <br />기호(3) : 자연녹지지역, 자연취락지구(먹골), 개발행위허가제한지역(지구단위계획 미수립 취락), 중로1류(보조간선도로)(저촉). 중로1류(주간선도로)(저촉), 개발제한구역, 도로구역, 성장관리권역, 상수원보호기타, 배출시설설치제한지역, <br />이상은 "토지이용계획확인서" 에 의함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

유류 저장탱크는 지하에 매설되어 토지의 부합물로 보아 제시외 물건으로 평가하였으나, 권원관계 등은 별도 확인을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 캐노피는 경량철골구조 그라스울판넬(난연)지붕이며,<br />기호(4) 사무실 등은 경량철골조(외벽: 변색벽돌 치장) 로서<br />내벽 : 일부타일 마감.<br />창호: 샷시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

캐노피 및 남자화장실, 여자화장실 및 사무실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 오수정화설비 등 기본설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"의견란" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이고, 기호(4) 사무실 등은 변색벽돌조 치장쌓기 하였으므로 구조는 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-33 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-46 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황: 목록1,2,3은 목록4 건축물(주유소)이 소재하는 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

쌍용양회공업 주식회사

가압류권자

주식회사에코필

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

백○○

유치권자

주식회사 위너스종합건설

임차인

주식회사 남경석유 사능역주유소(김영대)

임차인

주식회사 남경석유(김영대)

지상권자

주식회사국민은행

채권자

에이피제1차유동화전문유한회사(변경전 주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-05 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-8 · 잡종지 59㎡
• 14-09-05 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-33 · 잡종지 123㎡
• 14-09-05 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-46 · 잡종지 25㎡
• 14-09-05 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 47-8 · 경량철골구조 그라스울판넬(난연)지붕 단층 위험물저장및처리시설 1층 위험물저장및처리시설(캐노피) 37.02 ㎡ 1층 위험물저장및처리시설(주유소) 5.28 ㎡ 제시외-유류저장탱크 . 50,000리터3식 30,000리터1식 지하탱크 시설

주변

학군

• 577m · 진건중학교 · 중학교
• 952m · 진건초등학교 · 초등학교
• 1048m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1187m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 먹골 · 115, 202, 9, 땡큐11, 땡큐30
• 114m · 먹골IC사거리 · 땡큐70
• 328m · 사릉역 · 5-1, 6-1, 7-4
• 380m · 사릉역.진건파출소 · 115, 202, 6-1, 7-4, 9, 땡큐11, 땡큐30, 땡큐60, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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