의정부지법 2013타경46200-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-06 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-27 · 배당요구종기
4. 14-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.93㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

3539만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8477만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

56.93㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

와부읍 50

호

7층

당사자

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자

박두길

소유자

박두길

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설과 농경지가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 있어 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제1층 제105호, 제106호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 페어그라스 및 복층유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제105호, 제106호 : 2개호수가 경계벽 구분없이 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비와 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필일단지의 부정형토지로서 인접토지 및 도로와 등고평탄하며, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 25미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(와부2지구),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /><br />기호(3,4) : 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(와부2지구),중로1류(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /><br />기호(5,6) : 제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(와부2지구),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,상대정화구역(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 50 아이비타워-2 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 50 아이비타워-2 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1) 목록 1.과 목록 2.의 경계벽을 제거하고 통합상가를 만들어 임차인이 `덕소회직판장`을 경영함 (2) 목록 1.과 목록 2.는 제1종근린생활시설의 1층에 있는 상가임

부동산표시목록

가압류권자

중부새마을금고

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

교부권자

안산세무서

근저당권자

김○○

압류권자

남○○○

임차인

김○○

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-07 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 50 아이비타워-2 1층 105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지하2층 1057.78㎡ 지하1층 1091.36㎡ 1층 662.68㎡ 2층 591.11㎡ 3층 593.96㎡ 4층 595.3㎡ 5층 214.2㎡ 6층 593.67㎡ 7층 285.97㎡ 옥탑층 52㎡ 철근콘크리트구조 28.22㎡
• 14-03-07 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 50 아이비타워-2 1층 106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지하2층 1057.78㎡ 지하1층 1091.36㎡ 1층 662.68㎡ 2층 591.11㎡ 3층 593.96㎡ 4층 595.3㎡ 5층 214.2㎡ 6층 593.67㎡ 7층 285.97㎡ 옥탑층 52㎡ 철근콘크리트구조 28.71㎡

주변

학군

• 127m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 358m · 와부고등학교 · 고등학교
• 569m · 와부중학교 · 중학교
• 661m · 와부초등학교 · 초등학교
• 821m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1269m · 덕소중학교 · 중학교
• 1272m · 덕소중학교 · 중학교
• 1302m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1328m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1383m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1495m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 예봉초등학교 · 88-3
• 197m · 새기쁨교회 · 88-3
• 198m · 석실입구 · 30-15, 88-3
• 232m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 238m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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