의정부지법 2013타경47784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-17 · 경매접수
2. 13-09-23 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1051만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1074.00㎡ (324.9평)

제시외면적

없음

보증금

1105만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

답

대지권

와부읍 49

당사자

채권자

곽덕기

채무자

김정훈

소유자

김정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 월문리 소재 "원각사" 북서측 근거리에 위치한 부동산(토지)로서 주위는 전,답,임야,농가주택 및 소규모 창고등이 혼재하는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 지방도와 연계된 도로를 통하여 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 서측 2차선 아스팔트포장도로와는 법면을 사이에 두고 고저차가 있으나 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 다량의 수목이 식재되어있는 "전"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 서측으로 2차선도로와 접하나 현황은 2차선도로와 법면을 사이에 두고 있어 진입불가하며, 동측으로 로폭 약3미터의 시멘트포장도로와 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연녹지지역, 중로2류(보조간선도로)(저촉), 개발제한구역, 소하천구역, 성장관리권역,공장설립승인지역,배출시설설치제한지역,영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 소유자 미상의 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황은 다량의 수목이 식재된 "전"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본 감정평가서는 귀 제시목록대로 토지만을 감정평가하였으니 경매진행시 수목에대한 적절한 조치바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 49 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

(1) 목록 1.은 위에 있는 도로와 아래에 있는 하천 사이에 있는 평지 지형임 (2) 목록 1.의 지목은 답이나 실제 밭으로 변형된 상태임 (3) 목록 1.의 지상에 수종미상의 나무들이 빽빽이 식재되어 있으나 대부분 고사한 상태임 (4) 목록 1.의 지상에 있는 수목집단에 대하여 제3자가 인식할 만한 명인방법은 발견 안됨 (5) 목록 1.은 토지이용계획상 중로2류에 일부 저촉됨

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

남양주시청

채권자

곽○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-03 · 경기도 남양주시 와부읍 월문리 49 · 답 1074㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 벽돌공장.구선동회관 · 88-3
• 461m · SM카본기술연구소 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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