의정부지법 2013타경47968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-17 · 경매접수
2. 13-09-25 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

6367만

담당계

9계 · 031-828-0362

도로명주소

늘을3로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 618

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정금연

소유자

정금연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호일고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은<br />최근에 조성된 고층아파트 단지와 남측으로 일부 농경지 및 임야 등으로 형성되어 <br />있는 지역으로 일조,통풍 등 제반생활여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 진출입은 자유로운 편이고 단지 서측 및 남측에 시내<br />버스정류장이 소재하며 제2남양주시청까지는 승용차로 약20-30분 정도 소요되는 <br />지역으로 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 제1405호로서<br />외벽 : 하단부는 일부 석재 및 상단부는 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷쉬 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용하고 있으며<br />방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실, 드레스룸, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 세대별 개별난방설비와 승강기시설, 화재경보기시설,<br />소화전시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단지 서측에 접한 도로와 지면 등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로서 고층<br />아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측의 진입 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(보조간선<br />도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정<br />지구(호평지구)<택지개발촉진법>으로 토지이용계획확인서에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 늘을3로 71, 1501동 14층 1405호 (호평동,호평마을 한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 임차인 김민석 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(김민석의 가족)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단(남양주가평지사)

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남○○○

근저당권자

주식회사국민은행.

임차인

김○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-21 · 경기도 남양주시 늘을3로 71, 1501동 14층 1405호 (호평동,호평마을 한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 570.80㎡ 2층 563.77㎡ 3층 661.90㎡ 4층 661.90㎡ 5층 655.74㎡ 6층 655.74㎡ 7층 655.74㎡ 8층 655.74㎡ 9층 655.74㎡ 10층 655.74㎡ 11층 655.74㎡ 12층 655.74㎡ 13층 655.74㎡ 14층 437.16㎡ 15층 437.16㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 385m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 389m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 399m · 호평중학교 · 중학교
• 444m · 호평고등학교 · 고등학교
• 556m · 평동초등학교 · 초등학교
• 611m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 626m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 691m · 판곡중학교 · 중학교
• 896m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1237m · 하랑초중통합학교
• 1490m · 평내초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 217m · 호만마을.호평중흥아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 281m · 호평동.대주신명아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97
• 285m · 호평동차고지(미정차) · M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 291m · 한림로얄팰리스.초석빌리지 · 1000, 1000-1, 1100, 165, 93, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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