의정부지법 2013타경48442-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-09-25 경매접수
2. 13-09-26 경매개시결정
3. 13-12-16 배당요구종기
4. 14-12-03 4차 매각기일 · 최저가 5억 5261만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

645.84㎡ (195.4평)

토지면적

461.00㎡ (139.5평)

제시외면적

없음

보증금

5526만 (최저가의 10%)

청구금액

650만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

645.84㎡ (195.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금곡동 486-3

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "무대마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택<br />, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성된 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2-4)까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 주거기타임.<br />기호(2): 장방형의 토지로서 주거나지임.<br />기호(3): 부정형의 토지로서 도로등임.<br />기호(4): 사다리형의 토지로서 주상용(단독주택 및 근린생활시설) 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입이 가능함.<br />기호(2): 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호(3): 법정지목 도로이고, 현황 도로등으로서 인근 간선도로와 연계됨. <br />기호(4): 남측으로 노폭 약4미터 내외 및 서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로<br /> 에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역(무대1),제1종지구단위계획구역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호(2): 제1종일반주거지역(무대1),제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호(3): 제1종일반주거지역(무대1),제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(저촉)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(○○중학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />기호(4): 제1종일반주거지역(무대1),제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(○○중학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㈀ 조적조 드라이비트마감 스라브지붕 단층(주거용(탐문): 방2, 욕실1) 약 61.7㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상<br />-기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)건물 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽 : 화강석, 드라이비트 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 벽지도배 등<br /> 천정 : 텍스, 페인팅 및 벽지도배 등<br /> 바닥 : 장판깔기, 타일 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등 마감임,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) 건축물대장상 단독주택(주용도)으로서,<br />1층 : 제1종근린생활시설(소매점)<br />2층 : 제2종근린생활시설(사무소)<br />3층 : 단독주택(다가구주택) (2가구 : 각, 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)<br />옥탁 : 계단실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 전기설비, 위생 및 급배수 설비, 화재경보설비 및 가스보일러에 의한 <br />난방설비 등 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㈁ 벽체이용 스라브지붕 단층(통로) 약 17.8㎡<br />㈂ 샤시조 (발코니) 약15.9 ㎡<br />㈃ 샤시조 (발코니) 약17.1 ㎡<br />㈄ 샤시조 (발코니) 약11.4 ㎡<br />㈅ 샤시조 (발코니) 약12.3 ㎡<br />㈆ 판넬조 판넬지붕 단층(탐문: 창고 및 다용도실) 약 17.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상<br />-기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡동 488 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 금곡동 486-15 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 금곡동 486-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 금곡동 486-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 석실로650번길 26 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

목록1.토지는 목록2.토지와 연접한 토지로서 현황 밭으로 이용중임 목록2.토지는 목록4,토지의 우측과 연접한 토지로서 도로변쪽 일부는 제시외 콘테이너 3동이 있고 건축자재 등이 적재되어 있고, 그 안쪽으로는 밭으로 이용중임 목록3.토지는 목록2.4.토지와 연접한 현황 도로임 목록4.토지는 목록5.건물의 부지 및 그 주변 마당 겸 주차장 등으로 이용중임 목록5.건물은 1.2.층은 사무실로, 3층은 주거용으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 케이에스레미콘

가압류권자

표○○

교부권자

남양주세무서

근저당권자

미금농업협동조합

근저당권자

안○○

배당요구권자

표○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

압류권자

남○○○

유치권자

이○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

신원해피니스남양주지사

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

표○○

지상권자

미금농업협동조합

채권자

주식회사 케이에스레미콘

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-03 · 경기도 남양주시 금곡동 486-3 · 대 461㎡
• 14-12-03 · 경기도 남양주시 석실로650번길 26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 161.36㎡ 2층 161.36㎡ 3층 169.06㎡ 옥탑 18.98㎡ 제시외-다가구주택 조적조 등, 드라이비트마감 스라브지붕 단층 46.38㎡ -통로 벽체이용 스라브지붕 14.6㎡ -발코니 샤시조 15.9㎡ -발코니 샤시조 17.1㎡ -발코니 샤시조 11.4㎡ -발코니 샤시조 12.3㎡ -창고 및 다용도실 판넬조판넬지붕 단층 17.4㎡

당사자

채권자

주식회사 케이에스레미콘

채무자

조원복

소유자

조원복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 587m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 1339m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1419m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1439m · 금곡중학교 · 중학교
• 1441m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 493m · 장애인복지관.보훈회관.금강·명지A · 1-4, 168, 23, 30, 93, 땡큐10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 남양주시 금곡동 486-3

감정가

10억 7931만

최저가

5억 5261만 (51%)

건물면적

645.84㎡ (195.4평)

기일

14-12-03

등기부현황

등기 기재 없음