의정부지법 2013타경48480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-25 · 경매접수
2. 13-09-26 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6086만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

수레로1120번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

875

당사자

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

씨엔엠통운 주식회사 외 1

소유자

윤영웅

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 " 차산초등학교 " 동측 인근에 위치하는<br />신창현풍림아이원1차 107동 6층 604호(남서향)로서, 주변은 근린생활시설 및 아파트단<br />지, 일반주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />제반 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 604호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 인조석 돌붙임 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공용면적 포함 : 113.0744㎡, 계단식)로 이용중이며, 관리상태 보통임.<br /> 방3, 거실1, 주방1, 욕실겸 화장실2, 베란다3.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 및 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보호구역기타(도지정문<br />화재의외곽경계로300미터의이내의지역), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-<br />23), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(차산초등학교), 수질보전특별대책지역<br />(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8, 107동 6층 604호 (신창현풍림아이원1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 곽방선 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

국민건강보험공단 영암장흥지사

교부권자

남○○○

근저당권자

유더블유제구차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

농협은행주식회사

압류권자

군산세무서

임차인

곽○○

채권자

이에이알제삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

씨엔엠통운 주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-27 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8, 107동 6층 604호 (신창현풍림아이원1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 453.5956㎡ 2층 453.5956㎡ 3층 453.5956㎡ 4층 453.5956㎡ 5층 445.1956㎡ 6층 445.1956㎡ 7층 445.1956㎡ 8층 445.1956㎡ 9층 445.1956㎡ 10층 445.1956㎡ 11층 445.1956㎡ 12층 445.1956㎡ 13층 445.1956㎡ 14층 445.1956㎡ 15층 445.1956㎡ 지1층 55.7840㎡ 철근콘크리트조 84.9910㎡

주변

학군

• 353m · 차산초등학교 · 초등학교
• 1017m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1117m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1349m · 마석중학교 · 중학교
• 1475m · 마석초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 영남아파트 · 땡큐23
• 173m · 영남아파트 · 땡큐23
• 184m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 204m · 광암주유소.차산교회 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 210m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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