의정부지법 2013타경49841-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-04 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 4차 매각기일 · 최저가 7833만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.62㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

청구금액

4960만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

76.62㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 303-2

당사자

채권자

유화순

채무자

장성임

소유자

장성임

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북동측 인근에 위치하는 선경빌라 106동 1층 101호(기호1) 및 105동 1층 102호(기호2)이며 주변지역은 공동주택 및 농경부락으로 형성된 남양주시 교외 농촌지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 국도 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 1층 101호(기호1) 및 1층 102호(기호2)로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 알미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />내부구조; 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 다세대주택부지는 부정형의 형태로서 주변지대와 평탄한 지반을 이루는 있는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 개설된 단지내 출입도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)공히; 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 303-12 선경빌라 106동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 303-2 선경빌라 105동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 다세대주택임 주민등록 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으며 현장에서 만난 거주자(소유자 본인)에게 탐문한바 다른 세입자는 없다고 함 목록2.부동산은 주거용 다세대주택임 주민등록 전입세대열람 결과 전입세대가 없으며 소유자에게 탐문한 바 목록2.부동산에는 소유자의 동생이 거주한다고 함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

장○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 303-2 선경빌라 105동 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.94㎡(2세대) 2층 164.94㎡(2세대) 3층 164.94㎡(2세대) 4층 164.94㎡(2세대) 철근콘크리트조 76.62㎡

주변

학군

• 767m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1054m · 천마중학교 · 중학교
• 1138m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1296m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1400m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 55m · 해비치하우스 · 168, 65
• 177m · 양현마을 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 207m · 청영빌라 · 1200, 1200-1, 168, 65
• 209m · 천마산역1번출구 · 168, 65
• 308m · 남양주세무서.천마산수련장 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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