의정부지법 2013타경50506-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6152만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

녹촌로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

555

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재“마석고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/ 지상 20층 건내 제1층 제102호 아파트로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.<br />창호 : 샤시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내·외로 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(녹촌지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이내의지역)<문화재보호법>, 문화재보호구역기타(도지정문화재외곽경계로부터200m이상300m이내의지역)<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(마석고)<학교보건법>, 상대정화구역(창현생태유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(마석고)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7701만 ~ 2억 998만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 51, 104동 1층 102호 (신창현두산위브아파트)

감정가

2억 300만

최저가

1억 6240만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

14-03-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음