의정부지법 2013타경53369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-30 · 경매개시결정
3. 14-02-10 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16250.00㎡ (4915.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3000만 (최저가의 10%)

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

별내동 109-8

당사자

채권자

김정현(선정당사자) 외 3

채무자

조봉수

소유자

조봉수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "동산마을 내" 서측으로 위치하며, <br />부근은 주로 산간 임야와 일부 농경지 및 시가지 주변 전원시설 등으로 <br />형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-본건 까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근 간선도로에 노선버스 <br />운행중으로 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건은 부정형의 완경사지로 활잡목 및 수풀 등이 무성한 자연림으로<br />동측 하단부 일부는 개간하여 비닐하우스 등 소재하며, <br />임지내 에 일부는 현황 도로(첨부 사진 및 지적개황도 참조)로 이용함.<br /><br />-본건 동측(입구측) 제1종주거지역 토지 대부분은 도시계획 시설도로에 저촉된 <br />현황 도로로 이용하는 것으로 육안으로 보이는 바 정확한 면적 등은 취급시 <br />측량 등 재확인 요합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건내 동측토지 일부가 현황 포장된 세로(대부분 도시계획도로 저촉)로<br />인접 간선도로와 연계되어 이를 이용 출입은 용이함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류접함.<br />소로3류(저촉). 가축사육제한구역, 개발제한구역, 제한보호구역, <br />보전 및 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"별첨 사진"과 같이 소유자 미상의 분묘 수기 및 비닐하우스 등 농막건물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 이해관계인 부재로 내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 산109-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.현황:① 이 건은 임야 및 잡종지(도로 및 일부 전 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 이 건 지상 일부에는 수종 미상의 수목(조경수 등)이 식재되어 있는 것으로 보이고, 수목의 소유자 등은 별도의 명인방법이 없어 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함 ③ 이 건 임야 일부에는 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 보이나 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ④ 덧붙인 제시외1 건축물대장상 세멘브럭조 스레트지붕 주택(37.95㎡)은 벽돌조 및 판넬조 기와지붕 및 판넬지붕 등으로 증.개축한 것으로 보이고 정확한 것은 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나.제시외:1 목록1 및 인접토지(별내동 787번지) 양지상 벽돌조 및 판넬조 기와지붕 및 판넬지붕 단층주택, 약 110㎡ (건축물대장 참조, 건축물대장상 37.95㎡) 2 목록1 지상 시멘블럭조 스레트지붕 단층화장실, 약 3㎡ 3 목록1 지상 철파이프조 하우스, 1개동 4 목록1 지상 판넬조 및 파이프조 차광막지붕 창고, 약 80㎡ 5 목록1 지상 목조 목구조지붕 평상, 약 16㎡ 6 목록1 지상 파이프조 차광막하우스, 1개동 7 목록1 지상 컨테이너, 1개동 8 목록1 지상 파이프조 비닐 및 보온덮개하우스, 1개동 9 목록1 지상 목조 기타지붕 창고, 약 6㎡ 10 목록1 지상 목조 슁글지붕 정자, 약 9㎡ 11 목록1 지상 컨테이너, 1개동 12 목록1 지상 파이프조 및 시멘블럭조 비닐 및 차광막하우스 창고, 약 160㎡

부동산표시목록

교부권자

남○○○

점유자

이○○

채권자

김○○(선정당사자)

채권자

김정현(선정당사자)(선정당사자)

채권자

이○○(선정자)

채권자

이○○(선정자)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-05 · 경기도 남양주시 별내동 산109-8 · 임야 16250㎡

주변

학군

• 1272m · 삼육대학교 · 대학교
• 1363m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1463m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1467m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1489m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1493m · 화접중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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