의정부지법 2013타경53499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2573만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

비룡로116번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

48

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

조미순

소유자

조미순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며<br />부근은 저층 및 고층아파트단지와 기존의 주택가 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 입구에 시내버스 정류장이 소재하며 남양주청사까지는 대중교통으로는 약<br />15-20분 정도 소요되는 지역으로서 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 14층 중 3층 제303호로서<br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:세멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호:하이샷쉬 이중창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로서<br />방3, 거실, 주방겸 식당, 화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스버일러에 의한 세대별 개별난방 설비이며 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기설비<br />드이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단지 전체가 남서측으로 계단식으로 조성된 부정형으며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며 단지 남측의 로폭 약20미터의 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획<br />구역(묵현4지구), 제1종지구단위계획구역(묵현지구), 중로2류(국지도로)(저촉), 중로<br />3류(집산도로)(저촉)이며 기타규제는 토지이용계획확인서 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 106동 3층 303호 (삼익파크힐스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 이돈구 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

남○○○

교부권자

수원세무서

근저당권자

북부농업협동조합

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

임차인

이○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-27 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40, 106동 3층 303호 (삼익파크힐스아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트평슬라브지붕 14층 아파트 1층 408.80㎡ 2층 403.76㎡ 3층 403.76㎡ 4층 403.76㎡ 5층 398.16㎡ 6층 398.16㎡ 7층 398.16㎡ 8층 398.16㎡ 9층 398.16㎡ 10층 398.16㎡ 11층 313.20㎡ 12층 313.20㎡ 13층 313.20㎡ 14층 313.20㎡ 철근콘크리트벽식조 84.96㎡

주변

학군

• 312m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1255m · 송라중학교 · 중학교
• 1308m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 삼익아파트 · 7
• 404m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 409m · 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 430m · 비룡로116번길(미정차) · 7
• 447m · 대림삼익아파트.신도브래뉴1차아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다