의정부지법 2013타경53512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-25 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-28 · 배당요구종기
4. 14-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.44㎡ (48.5평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4470만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

마석로

건물 · 대지권

건물

160.44㎡ (48.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

384-8

호

13층

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

김진환

소유자

김진환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 및 농경지로 형성되어 있는 주거지대로 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 있어 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제12층 제1201호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 파우더룸, 서재, 창고, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 등 위생설비와 급·배수시설 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향완경사지를 축대로 조성한 부정형 토지로서 대체적으로 지면평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남측으로 아스팔트포장도로와 접하고, 이 도로는 서측으로 387번지방도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(마석우지구),소로2류(국지도로)(접함),소로2류(특수도로)(접함),중로3류(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(화도초등학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육지원청에재확인바랍니다))<학교보건법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 100, 101동 12층 1201호 (마석역신도브래뉴아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.부동산은 주거용 아파트임 주민등록 전입세대열람 결과 임차인 이수영 세대와 정기섭 세대가 전입되어 있으며 현장에서 만난 거주자(임차인의 가족)에게 탐문한바 정기섭은 별도의 임차인은 아니라고 함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

화도새마을금고

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

임차인

이○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-16 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로 100, 101동 12층 1201호 (마석역신도브래뉴아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 587.013㎡ 2층 753.976㎡ 3층 753.976㎡ 4층 753.976㎡ 5층 753.976㎡ 6층 753.976㎡ 7층 753.976㎡ 8층 753.976㎡ 9층 753.976㎡ 10층 753.976㎡ 11층 753.976㎡ 12층 753.976㎡ 13층 753.976㎡ 철근콘크리트구조 160.443㎡

주변

학군

• 496m · 화도초등학교 · 초등학교
• 594m · 송라중학교 · 중학교
• 655m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1135m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1261m · 마석중학교 · 중학교
• 1343m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 205m · 경춘주택 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 208m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 221m · 마석주공아파트 · 168, 33-2, 55, 7, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 259m · 중흥아파트 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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