의정부지법 2013타경53611-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-29 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1135만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

227.00㎡ (68.7평)

제시외면적

없음

보증금

113만 (최저가의 10%)

청구금액

8020만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수동면 298-5

당사자

채권자

조갑래

채무자

최광우

소유자

최광우

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "전지라골 마을" 서측 인근에 <br />위치하며, 부근은 축령산 입구로서 주로 휴양시설 및 전원주택 등으로 <br />형성된 근교지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 운행중으로 <br />제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1)은 대체로 사다리형으로 평탄하게 택지조성 주택건물부지로 이용중임.<br /><br />-기호(3,4)은 부정형으로 평탄하게 조성한 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1):본건 동측으로 포장된 세로에 접함.<br /><br />-기호(3,4):본건 포함 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1):생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br />수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />-기호(3,4):공히 생산관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, <br />수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(2);철근콘크리트 벽돌구조 경사지붕 2층건으로<br /> 외벽;황토벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽;황토벽돌 치장쌓기 및 내장재 등 마감.<br /> 창호;삿시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 1층:방 2, 거실, 주방겸 식당, 욕실, 현관 등<br /> 2층:방, 다락방, 욕실, 복도 등, 지하:차고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어잇슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 거주인 부재로 미상이며, 본 건물의 이용상황 등은 외관 및<br />인근주민의 탐문 등에 의거한 바 취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 297-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 297-5 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 298-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 298-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

(1) 목록 1.은 경사지이나 높은 곳에 목록 2.를 건축하고, 낮은 곳에 2~3미터 높이의 석축을 쌓아 주택바닥과 높이를 맞추고 그 위에 목재마루를 시공하여 목재마당이 형성됨 (2) 목록 2.는 주거용 2층 주택임 (3) 목록 1의 목재마당 아래 목록 2.의 출입구에 콘크리트 주차장이 있음

부동산표시목록

가압류권자

권○○

공유자

강○○

공유자

김○○

교부권자

남○○○

교부권자

양○○

근저당권자

화도새마을금고

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-20 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 298-5 · 임야 200㎡ (200분의 137 최광우지분 전부)
• 14-03-20 · 경기도 남양주시 수동면 외방리 298-6 · 임야 160㎡ (160분의 90 최광우지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 188m · 윗말 · 땡큐34
• 197m · 축령산 · 땡큐34
• 358m · 축령산자연휴양림 · 땡큐34
• 456m · 샛말 · 땡큐34
• 496m · 샛말 · 땡큐34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다